Самое главное помнить‚ что Ростех‑Сити – это не просто набор офисных зданий‚ а комплекс мирового уровня‚ который объединяет инновационные архитектурные решения‚ продвинутую инфраструктуру и высокие экологические стандарты.
Очень важно понимать‚ что данный объект стал знаковым примером делового развития Москвы‚ получив международные награды и впишется в стратегию развития «Тушинского аэродрома».
История создания проекта
Идея построить крупнейший в России бизнес‑парк класса «А» возникла в начале 2010‑х годов в рамках масштабного проекта комплексного развития территории Тушинского аэродрома. Основным заказчиком выступила компания Ростех‚ а реализацию проекта координировала девелоперская группа Vi Holding Development совместно с архитектурными бюро APA Wojciechowski Architekci и мировым дизайнером Skidmore‚ Owings & Merrill (SOM).
Архитектурные решения и планировка
Проект бизнес‑парка состоит из 13 разноэтажных зданий‚ каждое из которых имеет уникальный фасад и планировку. Главным элементом композиции является центральный 100‑метровый «павильон‑хаб»‚ который служит:
- «Сердцем» коммуникаций – в нём расположены зоны коворкинга‚ конференц‑залы и общие сервисы.
- Технологическим узлом – здесь находятся дата‑центры‚ системы умного мониторинга и энергосбережения.
- Эстетическим акцентом – стеклянные фасады и зеленые террасы подчёркивают статус «зеленого» бизнес‑центра.
Инфраструктура и транспортная доступность
Бизнес‑парк расположён в шаговой доступности от двух станций метро: Тушинская и Спартак. Кроме того‚ обеспечена развитая сеть:
- Автомобильные подъезды – отдельные въезды для доставки и парковки.
- Велодорожки и парковки для электросамокатов – поддержка «зеленой» мобильности.
- Общественный транспорт – автобусные маршруты‚ остановки трамваев и скутер‑шеринга.
Технологическое оснащение
В рамках проекта реализованы передовые решения‚ среди которых:
- Система умного здания (Smart Building) – автоматическое управление освещением‚ климатом и безопасностью через единый цифровой центр.
- Энергоэффективные установки – солнечные панели‚ системы рекуперации теплоты и LED‑освещение‚ позволяющие сократить потребление электроэнергии более чем на 30 %.
- Блокирующие настенные розетки Bals‑Rus (32 A‚ 5 p‚ 400 V‚ IP67) – повышенная безопасность для офисных помещений.
Награды и международное признание
Бизнес‑парк Ростех‑Сити уже успел завоевать престижные награды‚ подтверждающие высокий уровень проекта:
- Grand‑Prix International Property Awards 2020 – номинация Best International Office Development 2020.
- Best Office Development Europe – победа в двух номинациях: «Лучший офисный девелопмент – Европа» и «Лучший офисный проект Европы».
- Признание экспертов – проект отмечен как лучший офисный проект Европы в двух отдельных номинациях.
Социальная и жилой компоненты
Бизнес‑парк является частью более крупного градостроительного замысла‚ включающего:
- Жилой квартал ALIA – современные квартиры с высоким уровнем комфорта.
- Многофункциональный спорткомплекс «Чкалов Арена» – место для тренировок‚ мероприятий и отдыха сотрудников.
- Объекты социальной инфраструктуры – детские сады‚ школы‚ медицинские центры и рекреационные зоны.
Перспективы развития
В ближайшие годы планируется расширить парковые зоны за счёт новых технологических площадок‚ а также интегрировать ИИ‑поддержку в управление зданием. Ожидается рост спроса на гибкие офисные решения‚ поэтому в проекте предусмотрены:
- Модульные офисные блоки‚ которые можно быстро адаптировать под разные бизнес‑модели.
- Расширенная сеть коворкингов и инновационных лабораторий.
- Усиленные экологические нормы‚ включая сертификаты LEED Platinum.
Бизнес‑парк Ростех‑Сити – это пример того‚ как современный девелопмент сочетает в себе архитектурную роскошь‚ технологическую продвинутость и социальную ответственность. Он уже сегодня задаёт стандарты для будущих бизнес‑центров России и восточно‑европейского региона.
Если вы ищете место‚ где инновации встречаются с комфортом и надёжностью‚ Ростех‑Сити – ваш идеальный выбор.