Что такое ипотека и как ее оформить?

Ипотека — это вид кредита, который выдаётся банками под залог недвижимости. Сумма кредита обычно составляет до 80% от стоимости жилья. Оставшиеся 20% необходимо внести в качестве первоначального взноса. Ипотека выдаётся на срок до 30 лет. Процентная ставка по ипотеке обычно ниже, чем по другим видам кредитов. Это связано с тем, что заёмщик предоставляет банку залог.

Чтобы оформить ипотеку, необходимо⁚

1. Выбрать объект недвижимости, который вы хотите приобрести.
2. Обратиться в несколько банков и сравнить условия ипотечных программ.
3. Подать заявку на ипотеку в выбранный банк.
4. Собрать необходимые документы (паспорт, справку о доходах, справку о составе семьи и т.д.).
5. Подписать договор ипотеки с банком.
6. Зарегистрировать договор ипотеки в Росреестре.

После оформления ипотеки заёмщик становится собственником жилья. Однако банк имеет право обратить взыскание на это жильё в случае, если заёмщик не будет выплачивать ипотечный кредит.