Юристу вопрос⁚ дом продаем
Вопрос⁚ Я хочу продать дом. Какие документы мне нужны для проведения сделки?
Ответ⁚
1. Правоустанавливающие документы
- Договор купли-продажи‚ дарения‚ приватизации и т.д.‚ на основании которого вы являетесь собственником дома.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности (полученное до 31.01.1998 г.) или выписка из ЕГРН (полученная после 31.01.1998 г.).
2. Технические документы
- Технический паспорт дома (БТИ).
- Кадастровый паспорт земельного участка.
3. Документы‚ подтверждающие отсутствие обременений
- Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
- Справка из ЕГРН об отсутствии зарегистрированных ограничений (обременений) права.
- Согласие супруга (супруги) на продажу дома (если вы состоите в браке).
4. Согласие органов опеки и попечительства
- Необходимо‚ если в доме зарегистрированы несовершеннолетние дети.
5. Дополнительные документы
- Документ‚ удостоверяющий вашу личность (паспорт).
- СНИЛС (при наличии).
- ИНН (при наличии).
Обратите внимание⁚
- Все документы должны быть в оригинале.
- Рекомендуется также иметь копии всех документов на случай их утери или повреждения.
- Перед сделкой желательно провести юридическую экспертизу документов для выявления возможных рисков.