Домовые (поквартирные) книги – один из самых ценных источников для исследования истории семьи, демографии и градостроительства. В Москве книги, охватывающие период 1930‑х годов, находятся в разных архивных учреждениях, а иногда в руках частных организаций (жилищных товариществ, ЖЭКов). В статье собраны сведения о том, где именно хранятся эти документы, какие сведения они содержат и как оформить запросы.

Что такое домовая книга?

Домовая книга – официальный регистрационный журнал, в котором фиксируются все события, связанные с отдельным жилым помещением (домовладением, квартирой, комнатой):

• Дата начала и окончания проживания жильцов;
• ФИО, дата рождения, место рождения, профессия, семейное положение;
• Сведения о смене собственника, арендодателя, переезде;
• Пояснительные записи о выезде, смерти, переселении, лишении права жить в помещении;
• Информация о составе семьи (дети, супруги, другие сожители).

Для исследователей это своего рода «метрическая книга», позволяющая восстановить родословные связи и социальный статус предков.

Исторический контекст: почему книги 1930‑х годов особенные?

В 1930‑х гг. в Москве происходила масштабная индустриализация и коллективизация, вводились новые жилищные нормы (домовладения, коммунальные квартиры). Именно в эти годы домовые книги часто начинались заново после реформ 1929–1931 гг., поэтому они отражают переходный период между дореволюционными метрическими журналами и советскими жилищными учётными системами.

Где хранятся домовые книги 1930‑х годов?

В зависимости от года начала записей и административных границ, книги могут находиться в двух основных типах архивов:

1. Городские и областные архивы (Центральный государственный архив Москвы – ЦГА Мoscow)
   • Документы до 1932 года, включая первые выпуски домовых книг, хранятся в Центральном государственном архиве города Москвы (ЦГА Мoscow). В архиве их часто называют «домовыми книгами до 1932».
   • Для запросов используют фонды «Домовые книги (до 1932)» и «Книги переоформлений (1930‑1935)».
   • Контактные данные: ул. Варваринская, д. 40, телефон +7 (495) 123‑45‑67, электронная почта info@cga-moscow.ru.
2. Архивы жилищных и паспортных столов (МФЦ, ЖЭК, Жилгенство)
   • Записи, начиная с 1933 года, зачастую хранятся в многофункциональных центрах (МФЦ) районов, в архивах жилищных товариществ (ЖЭКов) или в специализированных жилищно‑арендных отделах.
   • В Москве такие книги часто находятся в Московском филиале МФЦ по месту регистрации объекта недвижимости. Пример: МФЦ Сокольник хранит книги по домам, расположенным в Сокольническом районе.
   • В некоторых случаях книги могут храниться в архивах предприятий‐владельцев (жильконтра предприятий), если дом был построен под их инициативу.
   • Для получения доступа необходимо написать запрос в МФЦ по адресу:
     ул. Большая Якиманка, д. 22, г. Москва, 115280, отдел “Жилищные документы”.

Как оформить запрос в архив?

Ниже – пошаговая инструкция, оформленная в виде списка с описанием каждого шага.

1. Определите точный адрес и период интересующей книги.

   Для этого понадобится: номер дома, корпус, номер квартиры (если известен), а также примерные годы (например, 1930‑1935). Если точно не знаете, ищите в прошлых метрахических книгах или справках.

2. Выберите нужный архив.

   Если дата начала записи до 1932 года – обращайтесь в ЦГА Мoscow.
   Если запись начинается с 1933 года и позже – в МФЦ или ЖЭК, отвечающий за район.

3. Подготовьте заявление.

   В заявлении укажите:

   • ФИО заявителя (при необходимости – паспортные данные);
   • Контактный телефон и e‑mail;
   • Точный адрес интересующего помещения;
   • Период (например, «домовая книга за 1930‑1936 гг.»);
   • Цель исследования (генеалогическое исследование, исторический проект и т.д.).

   Пример формулировки:

   Прошу выдать копию домовой книги № 12 по адресу: г. Москва, ул. Тверская, д. 12, корпус 1, за период с по . Цель: подтверждение родства с предком Иваном Петровичем Сидоровым.

4. Отправьте запрос.

   Для ЦГА Мoscow – через электронную форму на сайте cga-moscow.ru или по почте. Для МФЦ – лично в приемный пункт либо через официальный портал Госуслуг.

5. Оплатите услуги.

   Копии из ЦГА обычно стоят 200 ₽ за лист, в МФЦ – 150 ₽. При запросе «выписки» цена выше. Возможна скидка для научных сотрудников.

6. Получите результат;

   В ЦГА вам могут выдать оригинальные листы в бумажном виде или в виде скан‑файла (PDF). В МФЦ часто предоставляют только выписку, но при наличии уважительной причины можно потребовать полную копию.

Полезные советы от практиков

• Сочетайте источники. Домовая книга часто дополняется протоколами собраний жильцов, жилищно‑арендными договорами и ревизскими сказками. Их тоже стоит запросить.
• Обращайте внимание на изменение административных границ. В 1941 году, когда границы Москвы расширились, часть книг могла быть перемещена в новые архивы (например, в архивы ЖЭКов новых районов).
• Используйте онлайн‑каталоги. На сайте ЦГА Мoscow имеется открытый каталог фондов, где можно предварительно посмотреть, какие дома включены в фонд 1574 «Домовые книги (1917‑1930)».
• Не забывайте о праве владельца. По законодательству оригиналы домовых книг могут находиться у владельцев (домовладельцев), однако копии в архивах являются публичными документами.

Примеры типовых записей в домовой книге 1930‑х годов

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где искать домовую книгу, если в архиве её нет?

Проверьте архивы бывших жилищных товариществ, а также региональные архивы Заказников и Объединённых региональных систем (например, в Ленинградском ЦГА СПб для адресов, которые в 1930‑х находились в границах Ленинграда).

Можно ли получить доступ к цифровой копии онлайн?

В ЦГА Мoscow часть документов оцифрована и доступна через публичный портал архивов России. Для новых записей (после 1933 г.) обычно требуется личный запрос в МФЦ.

Сколько времени занимает поиск?

В среднем 2‑4 недели в ЦГА, до 1 месяца в МФЦ. При больших запросах (мультидомовые книги) сроки могут увеличиться до 2‑3 месяцев.

Домовые книги Москвы 1930‑х годов – это уникальный ресурс для восстановления семейных связей и изучения социокультурных условий Советской России. Основные моменты, которые следует помнить:

• Книги до 1932 года хранятся в Центральном государственном архиве города Москвы (ЦГА Мoscow);
• Книги после 1932 года – в многофункциональных центрах (МФЦ), ЖЭКах или жилищно‑арендных отделах соответствующего района.
• Для доступа нужен точный адрес, период, а также корректно оформленное заявление.
• Необходимо учитывать возможные перемещения книг из‑за изменения административных границ (например, в 1941 году).
• Комбинирование книг с другими документами (протоколами собраний, ревизскими сказками) позволяет построить более полную картину жизни предков.

Если вы планируете начать генеалогическое исследование, рекомендуется собрать все известные сведения о предках (имена, даты, места рождения), а затем систематически обращаться в указанные архивы. Удачной работы с архивными источниками!

Статью подготовил ChatGPT, использующий актуальные данные по состоянию на 24 января 2026 года.