Имущественный вычет ипотека: заполнение 3-НДФЛ

Имущественный Вычет Ипотека⁚ Заполнение 3-НДФЛ

Имущественный вычет представляет собой вычет из налогооблагаемой базы по подоходному налогу (НДФЛ), который можно получить при приобретении недвижимого имущества.​ В данной статье рассматривается порядок заполнения декларации 3-НДФЛ для получения имущественного вычета в случае приобретения квартиры в ипотеку.​

Порядок Заполнения Декларации 3-НДФЛ

Для получения имущественного вычета необходимо заполнить и подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ.​

Шаг 1. Сбор Документов

Для заполнения декларации потребуются следующие документы⁚

• Паспорт
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
• Кредитный договор (в случае ипотеки)
• Справка 2-НДФЛ٫ подтверждающая полученные доходы
• Договор купли-продажи

Шаг 2.​ Заполнение Декларации

Декларация 3-НДФЛ заполняется на официальном сайте Федеральной налоговой службы (ФНС России).​

• Указываются персональные и паспортные данные налогоплательщика.

• Заполняется на основании справки 2-НДФЛ.

• Имущественный вычет по расходам на приобретение жилья⁚ Указывается общая сумма расходов на приобретение квартиры, понесенных в отчетном году (стоимость жилья по договору купли-продажи за минусом ипотечного кредита, который пока не выплачен).​
• Имущественный вычет по расходам на уплату процентов по целевым кредитам⁚ Указывается сумма уплаченных процентов по ипотечному кредиту в отчетном году.​

• К декларации прикладываются копии вышеперечисленных документов в подтверждение доходов и расходов.​

Шаг 3.​ Подача Декларации

Заполненную декларацию можно подать в налоговую инспекцию лично, по почте или через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России.​

Срок подачи декларации⁚

• За текущий календарный год ⎻ до 30 апреля следующего года.​

Срок получения вычета⁚

• После проверки декларации налоговой инспекцией средства перечисляются на счет налогоплательщика в течение 30 дней.​

Особенности Заполнения Декларации для Ипотеки

При приобретении квартиры в ипотеку следует учесть некоторые особенности заполнения декларации 3-НДФЛ⁚

• Стоимость квартиры для целей вычета не должна превышать 2 000 000 рублей.​
• В вычет можно включить как расходы на основную сумму долга, так и сумму уплаченных процентов.​
• Вычет предоставляется однократно и может быть распределен на несколько налоговых периодов.​
• Вычет не применяется к расходам по приобретению квартиры с использованием материнского капитала.

Оформление имущественного вычета по ипотеке позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога и сэкономить значительные средства.​ Порядок заполнения декларации 3-НДФЛ несложен и вполне доступен для самостоятельного выполнения.​ Соблюдение указанных рекомендаций поможет получить вычет в полном объеме и в установленные сроки.​