Имущественный вычет: один раз за всю жизнь

Имущественный вычет⁚ один раз за всю жизнь

Имущественный налоговый вычет – это льгота от государства, которая позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ при покупке или строительстве жилья, а также при продаже недвижимости.​

Особенности вычета⁚

• Предоставляется один раз за всю жизнь.
• Доступен только для граждан РФ, уплачивающих подоходный налог по ставке 13%.
• Максимальный размер вычета составляет 260 000 или 390 000 рублей.

Типы вычетов по недвижимости⁚

• Вычет при покупке жилья⁚ возврат налогов со стоимости приобретения жилья, земельного участка или доли в них.​
• Вычет при продаже жилья⁚ возврат налогов с дохода от продажи имущества.​
• Вычет при строительстве жилья⁚ возврат налогов с расходов на строительство или реконструкцию жилья.​
• Вычет процентов по ипотеке⁚ возврат налогов с сумм, выплаченных в качестве процентов по ипотечному кредиту.​

Условия получения вычета⁚

• Наличие официального трудоустройства и уплата НДФЛ.​
• Собственность приобретенного жилья должна быть оформлена на налогоплательщика или его супруга(у).​
• Общая площадь жилья должна быть не менее 50 кв.​ м для квартир и 20 кв.​ м для жилых комнат.​

Процедура получения вычета⁚

• Собрать документы, подтверждающие право на вычет (договор купли-продажи, акт приема-передачи, свидетельство о праве собственности и т.д.​).​
• Подать декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган по месту жительства.​
• Приложить к декларации пакет документов.​
• Получить налоговый вычет в течение 3–4 месяцев после подачи декларации.​

Обратите внимание⁚

• Если остаток вычета не выбран при первой покупке жилья, то он не сгорает и может быть использован при последующих покупках.​
• Вычет предоставляется за календарный год.
• Существует ипотечный вычет, который можно получить в течение всего срока ипотечного кредитования.​
• Воспользоваться вычетом можно через работодателя, подав ему заявление и копию уведомления от налогового органа.​

Если у вас остались вопросы или нужна дополнительная информация, вы можете проконсультироваться с юристом или налоговым специалистом.​