Инструкция по оформлению налогового вычета за покупку квартиры

Оформить налоговый вычет за покупку квартиры⁚ пошаговая инструкция

Шаг 1․ Проверьте, имеете ли вы право на вычет

• Вы являетесь гражданином РФ и уплачиваете НДФЛ․
• Вы приобрели квартиру в собственность на территории РФ для использования в качестве жилого помещения․
• Вы ранее не использовали свое право на имущественный вычет при покупке недвижимости․

Шаг 2․ Соберите необходимые документы

• Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность․
• ИНН․
• Договор долевого участия или договор о покупке квартиры․
• Акт приема-передачи квартиры․
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру․
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за год приобретения квартиры․
• Заявление на получение имущественного налогового вычета по форме ФНС России․
• Реквизиты расчетного счета для перечисления вычета․

Шаг 3․ Выберите способ получения вычета

• Через работодателя⁚
• Напишите заявление работодателю и предоставьте необходимые документы․
• Работодатель обязан выдать уведомление о праве на вычет и предоставлять вам вычет ежемесячно в виде увеличения заработной платы до полного погашения суммы вычета․
• Через налоговую инспекцию (ИФНС)⁚
• Заполните декларацию по форме 3-НДФЛ․
• Приложите к ней собранные документы․
• Подайте декларацию в ИФНС по месту жительства или по месту нахождения объекта недвижимости;

Шаг 4․ Подайте заявление и декларацию (при вычете через ИФНС)

• Заявление и декларацию можно подать лично, через представителя, по почте или в электронном виде через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России․

Шаг 5․ Ожидайте проверки и получения вычета

• ИФНС проверит предоставленные документы и примет решение о предоставлении вычета․
• Сумма вычета будет перечислена на указанный в заявлении расчетный счет в течение одного месяца со дня принятия решения․

Дополнительная информация

• Максимальная сумма вычета составляет 2 млн рублей․
• Условия получения вычета распространяются как на квартиры, так и на частные дома, приобретенные с 1 января 2014 года․
• Вычет можно получить за несколько лет, если сумма НДФЛ, уплаченного за эти годы, оказывается меньше суммы вычета․
• Расходы на ремонт и отделку к имущественному вычету не относятся․