Кадастровая карта – это онлайн‑сервис, в котором в графической и текстовой форме воспроизводятся сведения,
содержащиеся в государственном кадастре недвижимости. Для территорий, находящихся под управлением
органов Росреестра и ФНС России, а также для специальных административных образований,
таких как Луганская Народная Республика (ЛНР), карта предоставляет доступ к публичным данным о
земельных участках, зданиях и иных объектах недвижимости.

Что представляет собой публичная кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта (ПКК) – это бесплатный интернет‑ресурс, где можно найти:

• Границы земельных участков – точные координаты и формы участков, отображённые на карте.
• Кадастровый номер – уникальный идентификатор, присвоенный каждому объекту недвижимости.
• Сведения о правовом статусе – собственники, ограничения, доли участия.
• Назначение земель – тип использования (жилая, сельскохозяйственная, промышленная и т.д.).
• Адресные данные – привязка к ФИАС (Федеральная информационная адресная система);

Почему «Кадастровая карта ЛНР» важна?

Для жителей и инвесторов ЛНР знание точных границ и правового статуса недвижимости имеет несколько
ключевых преимуществ:

1. Юридическая безопасность. Проверка прав собственности помогает избежать споров и мошенничества.
2. Планирование строительства. Информация о назначении и ограничениях земель упрощает получение разрешений.
3. Оценка стоимости. Доступ к официальным данным облегчает оценку рыночной цены объекта.
4. Участие в аукционах. При желании продавать или покупать участок, необходимо иметь точный кадастровый номер.
5. Соблюдение законодательства. Информация о зарегистрированных правах помогает соответствовать требованиям
   Росреестра и других государственных органов.

Как получить доступ к публичной кадастровой карте ЛНР?

Сервис размещён на единой цифровой платформе Росреестра. Чтобы просматривать данные:

• Перейдите на официальный сайт pkk.rosreestr.gov.ru.
• В строке поиска введите кадастровый номер, адрес или координаты интересующего вас объекта.
• Выберите нужный слой (земельные участки, здания, территориальные границы).
• Для более детального просмотра используйте функции масштабирования и переключения спутникового изображения.
• Если требуется официальное подтверждение, нажмите кнопку «Скачать выписку», после чего система предложит оформить запрос в личном кабинете.

Вход в личный кабинет

Для получения выписок, отправки обращений в службу поддержки и подписки на обновления необходимо:

1. Зарегистрировать аккаунт, указав действующий ЭГРН (единого государственного регистрационного номера) или ИНН.
2. Подтвердить электронную почту и пройти двухфакторную аутентификацию.
3. Войти в личный кабинет и выбрать нужный сервис (выписка, обращение, запрос данных).

Особенности кадастрового учета в ЛНР

Территория, контролируемая Луганской Народной Республикой, имеет несколько специфических моментов:

• Совмещение реестров. Данные в ПКК объединяют сведения из ЕГРП (Единого государственного реестра прав) и регионального реестра ЛНР.
• Актуальность информации. Обновления происходят по графику, установленному совместно Росреестром и местными органами кадастризации.
• Доступность для граждан. На официальных страницах ЛНР размещена отдельная секция «Обратная связь», где можно задать вопросы по карте.
• Международный контекст. Для иностранных инвесторов важно помнить, что признание прав собственности на территории ЛНР может зависеть от юрисдикции их страны.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Можно ли бесплатно получить выписку? Да, базовая информация (границы, номер, назначение) доступна бесплатно. За официальную выписку с печатью может потребоваться плата.
2. Как проверить подлинность данных? Сравните кадастровый номер с данными в ЕГРП или обратитесь в сервис «Техническая поддержка» через личный кабинет.
3. Как изменить границы участка? Необходимо подать заявление в орган кадастра ЛНР, приложив межевой план, а затем обновить данные в ПКК.
4. Какие ограничения могут быть у участка? Ограничения могут включать охранные зоны, земли историко‑культурного наследия, зоны природоохранных территорий и др.
5. Можно ли использовать карту для судебных споров? Да, скриншоты и выписки из официального ресурса считаются доказательствами в суде.

Технические детали и поддержка

Сервис постоянно совершенствуется:

• Доступные форматы данных: GeoJSON, KML, PDF‑выписки.
• Контактная поддержка: телефон +7 (4852)  ‑5‑55‑55, форма обратной связи на сайте, чат‑бот в мессенджерах.

Как оформить обращение?

Перейдите в раздел «Обратная связь» на сайте публичной кадастровой карты, заполните форму:

1. Укажите кадастровый номер объекта.
2. Опишите суть вопроса (корректировка границ, запрос выписки, уточнение прав).
3. Прикрепите скан документа (если требуеться).
4. Отправьте запрос – в течение 5‑10 рабочих дней получите ответ от специалистов.

Публичная кадастровая карта ЛНР – незаменимый инструмент для всех, кто интересуется
собственностью, земельными ресурсами и правовым статусом объектов недвижимости. Благодаря
бесплатному доступу к официальным данным, пользователи могут:

• Подтверждать свои права;
• Планировать строительство и развитие;
• Избегать юридических конфликтов;
• Участвовать в государственных и частных аукционах.

Регулярно проверяйте актуальность данных и используйте функции личного кабинета для получения
официальных выписок. При возникновении вопросов всегда можно обратиться в службу поддержки
или воспользоваться разделом «Часто задаваемые вопросы».

Дата публикации: 24 января 2026 г. | Автор: Ваш виртуальный помощник