Налог на наследство: когда его платить не нужно

Получение жилья в наследство не облагается налогом.​ Данная норма закреплена в ст.​ 333.​24 Налогового кодекса РФ.​ Однако стоит учитывать, что при продаже полученной квартиры вам необходимо будет оплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в следующих случаях⁚

• Если срок владения унаследованной квартирой составил менее 3-х лет;
• Если вы получили квартиру по наследству не от близкого родственника.​

В первом случае ставка НДФЛ составит 13%, во втором ౼ 30%.​

Решение

Чтобы избежать уплаты налога при продаже квартиры, полученной в наследство, необходимо⁚

1. Зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре.
2. Выждать срок владения квартирой не менее 3-х лет, если квартира досталась вам от близкого родственника, или не менее 5 лет, если квартира досталась вам от иного лица.​
3. Продать квартиру.​

Стоит отметить, что существуют и некоторые льготы при уплате НДФЛ с продажи квартиры. Так, вы можете воспользоваться имущественным вычетом, который позволяет уменьшить налогооблагаемую базу на сумму до 1 млн рублей при продаже квартиры или на сумму до 250 тыс.​ рублей при продаже доли в квартире.​

Таким образом, если вы получили квартиру в наследство и планируете ее продать, то вам следует внимательно изучить положения налогового законодательства, чтобы избежать уплаты лишних налогов.​