Налоги при продаже недвижимости для юрлиц: все нюансы

При продаже недвижимости юридическое лицо обязано уплатить налоги. Размер налогового обязательства зависит от целого ряда факторов. Основные положения⁚

Налог на прибыль

Юридические лица уплачивают налог на прибыль со сделок купли-продажи недвижимости. Для организаций на общей системе налогообложения применяется ставка 20%.

НДС

Если продается здание, налог на добавленную стоимость (НДС) составит 20%.

Налогообложение на УСН

Организации на упрощенной системе налогообложения (УСН) уплачивают налог с продаж по ставке⁚

— 6% ⏤ с объекта доходы
— 15% ― с объекта доходы минус расходы

Расчет налоговой базы

Налоговая база при продаже недвижимости определяется как разница между продажной ценой и остаточной стоимостью объекта. Остаточная стоимость рассчитывается как первоначальная стоимость за вычетом амортизации.

Льготы и вычеты

В некоторых случаях юридические лица могут воспользоваться льготами или вычетами при продаже недвижимости⁚
— Освобождение от НДС при реализации собственных жилых помещений.
— Налоговый вычет при продаже основных средств, используемых в хозяйственной деятельности.

Сроки уплаты налогов

Налог на прибыль уплачивается авансовыми платежами ежемесячно или ежеквартально. Окончательная сумма налога за год перечисляется в бюджет до 28 марта следующего года.

НДС уплачивается ежемесячно не позднее 25 числа следующего месяца.

Организации на УСН перечисляют налоги авансовыми платежами ежеквартальноа остаток платежа не позднее 31 марта следующего года.

Важно помнить

— Нарушения в уплате налогов при продаже недвижимости могут повлечь штрафные санкции.
— Рекомендуется проконсультироваться с налоговым специалистом или бухгалтером для правильного расчета и уплаты налогов.
— Грамотное оформление документов и соблюдение действующего законодательства поможет избежать возможных проблем с налоговыми органами.

Договор купли-продажи оборудования для юридических лиц Определение Договор купли-продажи оборудования является официальным соглашением между двумя юридическими лицами‚ в котором одна сторона (продавец) передает право собственности на указанное оборудование другой стороне (покупателю)...
Лизинг недвижимости для юридических лиц Что такое лизинг недвижимости? Лизинг недвижимости ⎼ это вид аренды, при котором арендатор (лизингополучатель) пользуется недвижимостью в течение определенного срока, а арендодатель (лизингодатель) получает регулярные...
Налог с продажи недвижимости: когда и как платить Когда нужно платить налог с продажи недвижимости Согласно Налоговому кодексу РФ, налог с продажи недвижимости необходимо уплачивать в следующих случаях⁚ Физическим лицам⁚ При продаже недвижимости,...
Налог с продажи недвижимости: как и где заплатить Как и где заплатить налог за продажу квартиры Кто должен платить налог? Платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) должны собственники квартир, гаражей, дач, земельных...
Налог от продажи недвижимости с использованием маткапитала Сумма налога от продажи за материнский капитал При продаже жилой недвижимости‚ приобретенной с использованием средств материнского капитала‚ возникает обязанность по уплате налога на доходы физических...
Налог на доход от продажи недвижимости 13 процентов подоходного налога за недвижимость Что это такое? 13 процентов подоходного налога за недвижимость ⎼ это налог٫ который удерживается государством с дохода от продажи...
Налог с продажи недвижимости Что такое налог с продажи недвижимости? Налог с продажи недвижимости – это вид налога, который платится при продаже жилого помещения, земельного участка или другой недвижимости....
Налог на доходы от продажи недвижимости Подоходный налог 13% за недвижимость НДФЛ при продаже недвижимости Денежные средства, полученные от продажи квартиры, считаются доходом, а согласно Налоговому кодексу РФ, доходы физических лиц...
Налог в РФ с продажи недвижимости за границей Общие положения По российскому законодательству доходы российских граждан, полученные от продажи зарубежной недвижимости, облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. Особенности налогообложения...
Налог с продажи недвижимости: ставки, сроки и порядок уплаты Владельцы недвижимости, получающие доход от ее продажи, облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Его ставка при продаже жилых домов, квартир и комнат составляет 13%....
Налог с продажи недвижимости: что нужно знать Узнайте, с какой суммы нужно платить налог при продаже недвижимости в России. Расчет налога и нюансы законодательства....
Налог с продажи унаследованной недвижимости Узнайте, когда не нужно платить НДФЛ при продаже недвижимости, полученной по наследству, и в каких случаях налог придется заплатить....