Кто должен платить налог?
Физические и юридические лица‚ а также индивидуальные предприниматели‚ которые получают доход от сдачи в аренду нежилых помещений‚ обязаны уплачивать налог․
Какую ставку налога платить?
Для физических лиц ставка налога на доходы физических лиц (НДФЛ) составляет 13%․
Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей ставка налога зависит от выбранной системы налогообложения⁚
- Общая система налогообложения (ОСНО)⁚ налог на прибыль (20%) + НДС (20%)․
- Упрощенная система налогообложения (УСН)⁚ 6% от дохода или 15% от разницы между доходом и расходом․
Каков порядок уплаты налога?
- Физические лица должны самостоятельно подать декларацию 3-НДФЛ по окончании налогового периода (года) и уплатить налог до 15 июля следующего года․
- Юридические лица и индивидуальные предприниматели уплачивают налоги в срок‚ установленный для выбранной системы налогообложения․
Какие документы необходимо предоставить в налоговый орган?
- Копия договора аренды
- Копия свидетельства о праве собственности на помещение
- Декларация по соответствующему налогу (3-НДФЛ для физических лиц‚ декларация по налогу на прибыль для юридических лиц‚ декларация по УСН для индивидуальных предпринимателей)
Какие штрафы предусмотрены за неуплату налога?
За неуплату или несвоевременную уплату налога могут быть применены следующие штрафы⁚
- Физические лица⁚ штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога
- Юридические лица и индивидуальные предприниматели⁚ штраф в размере 40% от неуплаченной суммы налога
Как избежать штрафов и вопросов от налоговой?
- Своевременно и в полном объеме уплачивать налоги
- Подавать отчетность в установленные сроки
- Вести учет доходов и расходов‚ связанных с арендой помещения
- Оформить договор аренды должным образом
Важно помнить!
- От уплаты НДС можно освободиться‚ если сдавать помещение физическому лицу не являющемуся предпринимателем․ При этом применить УСН возможно только предпринимателям‚ ведущим предпринимательскую деятельность в сфере аренды нежилых помещений․
- При сдаче нежилого помещения иностранной организации‚ необходимо уплатить НДС по ставке 20%․
Если у вас остались вопросы‚ настоятельно рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или налоговому консультанту․
Очень хорошая статья, все понятно и доступно изложено. Спасибо автору!
Отличная статья! Спасибо автору за подробное разъяснение порядка уплаты налога при сдаче нежилых помещений в аренду.
Спасибо за статью! Очень помогла разобраться в тонкостях уплаты налога при сдаче нежилого помещения в аренду.
Очень полезная статья! Спасибо автору за подробное разъяснение порядка уплаты налога при сдаче нежилых помещений в аренду.
Спасибо за статью, она очень помогла мне разобраться в вопросах уплаты налога при сдаче нежилого помещения в аренду.
Очень полезная статья, спасибо! Теперь я знаю, как правильно платить налог при сдаче нежилого помещения в аренду.
Отличная статья, все четко и понятно изложено. Теперь я знаю, как правильно платить налог при сдаче нежилого помещения в аренду.
Полезная информация, спасибо! Теперь я знаю, какие документы мне нужны для подачи в налоговый орган.