Налоги на квартиру: виды, ставки, льготы и порядок уплаты

Какой налог за квартиру нужно платить

Виды налогов, относящихся к квартирам

Владельцы квартир в России обязаны уплачивать два вида налогов⁚

— Налог на имущество физических лиц (НИФЛ).​ Это ежегодный налог, рассчитываемый исходя из кадастровой стоимости квартиры.​ Кадастровая стоимость квартиры определяется государственной кадастровой оценкой, которая проводится периодически (не реже одного раза в пять лет).​
— Земельный налог.​ Этот налог уплачивают владельцы квартир, расположенных в многоквартирных домах, которые стоят на земельном участке.​ Земельный налог рассчитывается исходя из площади квартиры и кадастровой стоимости земельного участка.​

Ставки налогов на квартиру

Ставки налога на имущество и земельного налога устанавливаются региональными властями. Так, в Москве ставка НИФЛ составляет 0,1% от кадастровой стоимости квартиры для большинства квартир (для дорогих квартир ставка может быть выше). Ставка земельного налога в Москве для владельцев квартир составляет 0,01% от кадастровой стоимости земельного участка.​

Льготы по налогам на квартиру

Некоторые владельцы квартир имеют право на льготы или освобождение от уплаты налогов. К ним относятся⁚
— пенсионеры;
— инвалиды;
— малоимущие;
— ветераны Великой Отечественной войны;
— участники боевых действий и другие категории граждан.​

Сроки и порядок уплаты налогов на квартиру

Заплатить налоги на квартиру необходимо не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (за календарный год).​ Срок уплаты может быть разным, если налог начисляется на несколько объектов недвижимости.​

Узнать о начисленных налогах можно на сайте ФНС России (nalog.​ru) в личном кабинете налогоплательщика.​ Там же можно распечатать платежные документы для оплаты налогов.

Оплатить налоги на квартиру можно разными способами⁚

— в банке или через интернет-банк;
— в почтовом отделении;
— через платежные терминалы;
— с помощью мобильного телефона.​

Последствия неуплаты налогов на квартиру

Неуплата налогов на квартиру в срок влечет за собой начисление пени за каждый день просрочки. Если сумма задолженности превысит определенную сумму, налоговая инспекция может инициировать процедуру принудительного взыскания налога. Это может выражаться в аресте имущества, в т.​ч.​ квартиры, и наложении запрета на регистрационные действия с недвижимостью.​