Определение и виды налогов на недвижимость
Налоги на недвижимость — это обязательные платежи, взимаемые с физических и юридических лиц, владеющих недвижимым имуществом. В России существуют следующие виды налогов на недвижимость⁚
*
*
*
Кто является плательщиком и объект налогообложения
Налог на имущество физических лиц
Плательщиками НИФЛ являются физические лица, владеющие на праве собственности квартирами, домами, комнатами, гаражами и другими видами недвижимости. Объектом налогообложения является недвижимость, расположенная на территории Российской Федерации.
Налог на имущество организаций
Плательщиками НИО являются организации, владеющие на праве собственности или на праве хозяйственного ведения или оперативного управления зданиями, сооружениями, помещениями и другими видами недвижимости. Объектом налогообложения является недвижимость, используемая в предпринимательской деятельности.
Земельный налог
Плательщиками земельного налога являются физические и юридические лица, владеющие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Объектом налогообложения являются земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации.
Ставки и порядок уплаты налогов на недвижимость
Ставки налогов на недвижимость устанавливаются региональными и местными органами власти. Они могут различаться в зависимости от типа недвижимости, ее площади и других факторов.
Налог на имущество физических лиц уплачивается не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Налог на имущество организаций уплачивается авансовыми платежами ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, и единым налоговым платежом не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом. Земельный налог уплачивается одним платежом не позднее 1 декабря в отношении земельных участков, расположенных в городах и поселках городского типа, и не позднее 1 ноября в отношении земельных участков, расположенных в сельских населенных пунктах.
Льготы и вычеты по налогам на недвижимость
Российским законодательством предусмотрена система льгот и вычетов по налогам на недвижимость. Например, льготы по НИФЛ предоставляются пенсионерам, инвалидам, ветеранам Великой Отечественной войны и другим категориям граждан. По НИО льготы могут предоставляться малым предприятиям, учреждениям культуры, образования и здравоохранения. По земельному налогу льготы предоставляются сельскохозяйственным товаропроизводителям, садоводческим и огородническим некоммерческим товариществам.
Юридическая консультация по налогам на недвижимость
Если у вас возникли вопросы по налогам на недвижимость, вы можете получить бесплатную юридическую консультацию в нашей компании. Наши специалисты имеют большой опыт в сфере налогового права и помогут вам разобраться в любых нюансах налогообложения недвижимости.