Налоговый вычет 13% за квартиру в 2023 году

Общая сумма вычета

Кто может получить вычет

Получить налоговый вычет за квартиру могут⁚

• Граждане Российской Федерации;
• Резиденты РФ, получающие доход в России и уплачивающие налоги;
• Те, кто уже купил квартиру или планирует ее купить в текущем году;
• Те, кто не использовали ранее имущественный вычет на покупку жилья․

Требования к квартире

Квартира должна соответствовать следующим требованиям⁚

• Должна находиться в Российской Федерации;
• Иметь правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве и т․д․);
• Быть жилой (не использоваться для коммерческих целей);

Сроки получения вычета

Заявить о праве на имущественный вычет можно в течение 3 лет с года, в котором были понесены расходы на покупку квартиры․

Необходимые документы

Для оформления налогового вычета требуются следующие документы⁚

• Заявление о предоставлении вычета;
• Декларация по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ);
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
• Договор купли-продажи (договор участия в долевом строительстве);
• Акт приема-передачи жилого помещения;
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (выписка из ЕГРН);
• Платежные документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры․

Способы получения вычета

Получить налоговый вычет можно двумя способами⁚

• Через налоговую инспекцию по месту жительства․ Для этого необходимо подать заявление, декларацию 3-НДФЛ и необходимые документы в налоговую инспекцию․ Вычет будет предоставлен при подаче декларации за год, в котором были произведены расходы на покупку квартиры․
• Через работодателя․ Для этого необходимо написать заявление работодателю и приложить к нему копии необходимых документов․ Работодатель будет уменьшать сумму налога на доходы физических лиц (НДФЛ), который вы должны уплатить, на сумму налогового вычета․

Размер вычета

Сумма вычета рассчитывается как 13% от суммы фактических расходов на приобретение квартиры, но не более 260 000 рублей․

Возврат НДФЛ

Через налоговую инспекцию⁚ если налог на доходы физических лиц (НДФЛ) за год, в котором производится вычет, был уплачен в большем размере, то налоговая инспекция вернет вам излишне уплаченный налог․

через работодателя⁚ сумма налога, которую вы должны уплатить, будет меньше на сумму вычета (не будет вычитаться из вашей зарплаты), что приведет к увеличению суммы вашей зарплаты на руки․

Обратите внимание!​

Возврат налогового вычета не облагается налогом․