Определение
Налоговый вычет ⎻ это частичное возмещение уплаченного подоходного налога (13%) за счет расходов на приобретение недвижимости.
Условия получения вычета
- Гражданство РФ
- Наличие официального дохода, облагаемого НДФЛ
- Приобретение недвижимости на территории РФ за счет собственных средств без участия работодателя или бюджетных средств
- Собственность оформлена на заявителя
Размер вычета
Максимальная сумма, с которой предоставляется вычет, — 2 000 000 рублей. Таким образом, максимальный размер вычета составляет 260 000 рублей (13% от 2 000 000).
Порядок получения вычета
1. Собрать необходимые документы⁚
- Паспорт
- Договор купли-продажи и акт приема-передачи
- Платежные документы, подтверждающие оплату
- Справка 2-НДФЛ за год, в котором приобретался дом
- Реквизиты банковского счета для перечисления вычета
2. Подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства или через сервис «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС.
3. Дождаться проверки и перечисления вычета на указанный банковский счет.
Сроки получения вычета
Согласно Налоговому кодексу, возврат вычета производится в течение трех лет с момента подачи заявления на вычет.
Важные особенности
- Вычет предоставляется один раз в жизни в отношении одного объекта недвижимости.
- Если стоимость дома превышает 2 000 000 рублей, вычет будет рассчитан исходя из этой суммы.
- Уменьшить доход, с которого вычисляется вычет, можно и за счет процентов по ипотеке (дополнительно 3 000 000 рублей).
- Супруги, приобретавшие дом совместно, могут распределить вычет между собой, чтобы использовать его максимально эффективно.
Приобрел дом в ипотеку, теперь буду получать вычет и за дом, и за проценты по ипотеке, очень выгодно.
Узнала о вычете случайно, очень рада, что успела воспользоваться, вернули часть денег за покупку квартиры.
Вычет очень выгодный, особенно если покупать квартиру в ипотеку, рекомендую всем воспользоваться.
Подавал на вычет через налоговую инспекцию, все прошло без проблем, деньги пришли через два месяца.
Я подавал на вычет через личный кабинет налогоплательщика, очень удобно и быстро.
Удобно, что можно распределить вычет между супругами, так можно получить его быстрее.
Получил вычет за покупку дома, деньги пришли на счет через три месяца после подачи декларации.
Очень жаль, что вычет можно получить только один раз, хотелось бы и за следующую квартиру получить.
Очень удобно, что можно подать на вычет через личный кабинет налогоплательщика, не нужно никуда ходить.
Приобрел квартиру совместно с супругой, распределили вычет поровну, так получили его быстрее.
Получила вычет за покупку квартиры, очень довольна, спасибо государству за такую возможность.
Вычет очень помогает, особенно при покупке квартиры в ипотеку, рекомендую всем воспользоваться.
Подавал на вычет через налоговую инспекцию, все прошло без проблем, деньги пришли через несколько месяцев.