Имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщикам, приобретающим жилое помещение, включая квартиру․ Порядок его получения регламентирован статьей 220 Налогового кодекса РФ․
Условия получения вычета
- Квартира приобретена до 01․01․2014;
- Налогоплательщик является резидентом РФ;
- Документально подтверждены расходы на приобретение жилья;
- Сумма вычета не превышает установленный лимит․
Размер вычета
- 2 млн․ рублей — при покупке жилого помещения в общую собственность супругов или в собственность одного из них;
- 1 млн․ рублей, при покупке жилого помещения в общую собственность двух и более лиц, не являющихся супругами․
Процент вычета
- 13%;
- Максимальный размер вычета при покупке квартиры в 2014 году составляет 260 000 рублей (2 млн․ рублей 13%)․
Документы для получения вычета
- Декларация 3-НДФЛ;
- Копии документов о праве собственности на квартиру;
- Справка о доходах 2-НДФЛ;
- Договор купли-продажи или акт приема-передачи квартиры;
- Платёжные документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры․
Порядок получения вычета
- Обращение в налоговую инспекцию по месту жительства;
- Представление декларации 3-НДФЛ и подтверждающих документов;
- Проверка данных налоговым органом;
- Получение решения о возврате вычета․
Сроки обращения за вычетом
- Обращение за возвратом вычета возможно в течение трех лет с момента окончания года, в котором произведены расходы на приобретение жилья․
Дополнительно
- Вычет перечисляется на банковский счёт налогоплательщика;
- Налоговый вычет предоставляется в полном объёме за календарный год;
- Если сумма вычета больше суммы налога на доходы физических лиц, уплаченного за год, излишек переносится на следующий год․