Налоговый вычет за квартиру: что это, кто может получить и как его оформить

Что такое налоговый вычет за квартиру?​

Налоговый вычет за квартиру – это возврат части уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ)․ Вычет можно получить при покупке жилья или при погашении процентов по ипотеке․

Кто может получить налоговый вычет за квартиру?​

Получить налоговый вычет за квартиру может любой гражданин РФ, который⁚

• Является налоговым резидентом РФ (проживает в России не менее 183 дней в году);
• Платит НДФЛ (наемные работники, предприниматели, самозанятые);
• Не использовал ранее право на налоговый вычет при покупке недвижимости (либо использовал его не полностью)․

Какой размер налогового вычета за квартиру?​

Размер налогового вычета за квартиру составляет⁚

• При покупке жилья – до 2 млн рублей (до 4 млн рублей при покупке квартиры в 2023 и 2024 годах, в рамках нового имущественного вычета);
• При погашении процентов по ипотеке – до 3 млн рублей (до 6 млн рублей при покупке квартиры в 2023 и 2024 годах, в рамках нового имущественного вычета)․

Как получить налоговый вычет за квартиру?​

Для получения налогового вычета за квартиру необходимо⁚

1․ Купить квартиру․
2․ Собрать необходимые документы⁚

• Договор купли-продажи квартиры;
• Акт приема-передачи квартиры;
• Справка о доходах (форма 2-НДФЛ);
• Копия паспорта;
• Документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры (квитанции, чеки, банковские выписки);
• СНИЛС․

3․ Подать налоговую декларацию․ Декларацию можно подать в налоговую инспекцию по месту жительства или через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС․
4․ Получить налоговый вычет․ Налоговый вычет можно получить в течение трех лет со дня возникновения права на вычет․

Вычет можно получить⁚

• Бесплатно․ При подаче декларации в налоговую инспекцию․
• У работодателя․ В этом случае нужно подать в налоговый орган заявление о подтверждении права на вычет и уведомление о подтверждении права на получение имущественного налогового вычета․

Подробную информацию о том, как получить налоговый вычет за квартиру, можно получить на сайте Федеральной налоговой службы⁚ https://www․nalog․gov․ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/tax_deduction/property/