Налоговый вычет за покупку квартиры для пенсионеров: условия, документы, порядок получения

Положен ли налоговый вычет пенсионерам за покупку квартиры?​

Да, пенсионеры имеют право получить налоговый вычет за покупку квартиры, как и все официально трудоустроенные граждане РФ.​

Условия для получения вычета

• Быть официально трудоустроенным и платить налоги с доходов (НДФЛ)
• Сохранить документы, подтверждающие факт покупки квартиры
• Подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию (ФНС)

Сумма вычета

Налоговый вычет за покупку квартиры составляет⁚

• 1 млн руб.​ на жилье٫ приобретенное до 2021 года
• 2 млн руб.​ на жилье٫ приобретенное после 1 января 2021 года

Как пенсионерам получить вычет

Метод 1⁚ через работодателя

• Написать заявление работодателю с просьбой о предоставлении вычета
• Предоставить работодателю документы, подтверждающие право на вычет

Работодатель тогда не будет удерживать НДФЛ с заработной платы сотрудника, пока общая сумма уплаченных налогов не достигнет суммы вычета.​

Метод 2⁚ через налоговую инспекцию (ФНС)

• Заполнить декларацию 3-НДФЛ
• Собрать документы, подтверждающие право на вычет
• Подать декларацию в ФНС
• ФНС перечислит сумму вычета на указанный в заявлении счет

Документы для получения пенсионерам

• Справка о доходах (2-НДФЛ) за год покупки квартиры
• Копия договора купли-продажи квартиры
• Справка с ФНС об отсутствии ранее полученных вычетов по налогу на доходы физических лиц (на покупку квартиры)
• Паспорт пенсионера
• Заявление о возврате налога по форме, установленной НК РФ
• Заявление работодателю (для метода получения вычета через работодателя)

Льготы для работающих пенсионеров

Работающие пенсионеры могут перенести остаток имущественного вычета с более позднего периода на более ранние (до возникновения права на пенсию).​

Кто не имеет права на вычет

Пенсионеры не имеют права на вычет, если⁚

• Не являются официально трудоустроенными
• Не сохранили документы, подтверждающие факт покупки квартиры
• Ранее получили вычет в полном объеме
• Жилье, купленное на средства материнского капитала