Налоговый вычет за проценты при покупке квартиры в ипотеку

Налоговый вычет за проценты по ипотеке позволяет вернуть часть средств, уплаченных в виде процентов банку.​ Максимальная сумма возврата составляет 390 000 рублей.​

Условия получения вычета

Получить вычет можно при соблюдении следующих условий⁚

• Квартира или дом приобретены в ипотеку после 1 января 2014 года.​
• Ипотека оформлена в российском банке.​
• Заемщик является налоговым резидентом РФ.​

Сумма вычета

Вычет предоставляется в размере фактически уплаченных процентов, но не более 3 000 000 рублей за весь срок кредитования.

Порядок получения вычета

Для получения вычета необходимо подать в налоговую инспекцию следующие документы⁚

• Декларацию 3-НДФЛ.​
• Справку 2-НДФЛ с места работы.​
• Копию договора купли-продажи квартиры или дома.​
• Копию кредитного договора ипотеки.​
• Справка о процентах, уплаченных по ипотеке (выдает банк).​

Способы получения вычета

Вычет можно получить двумя способами⁚

1.​ Через налоговую инспекцию.​ Подготовьте пакет документов и подайте его в налоговую инспекцию по месту жительства.​ После проверки документов деньги будут перечислены на ваш счет.​
2.​ Через работодателя. Напишите заявление на получение вычета у работодателя.​ После проверки документов работодатель перестанет удерживать с вашей заработной платы НДФЛ до тех пор٫ пока вся сумма вычета не будет получена.​

Сроки обращения за вычетом

Обратиться за вычетом можно в течение трех лет с момента уплаты процентов по ипотеке.​

Возврат налога за несколько лет

Если сумма вычета превышает уплаченный в текущем году подоходный налог, можно вернуть не более 13% суммы налога с возвратом налога за три предшествующих года.​

Дополнительно

• Право на вычет имеют как заемщик, так и его супруг(а).​ При этом вычет будет распределен между супругами по соглашению.
• Если ипотека оформлена до 1 января 2014 года, вычет можно получить в размере фактически уплаченных процентов.​
• Вычет можно получить один раз в жизни.​
• Вычет не распространяется на рефинансирование ипотеки.​