Налоговый вычет за ремонт квартиры

Что такое налоговый вычет за ремонт?​

Налоговый вычет за ремонт квартиры – это возможность вернуть часть подоходного налога, уплаченного за год, в размере расходов на отделку или ремонт жилья.​ Вычет можно получить как при покупке квартиры в новостройке, так и на вторичном рынке.​

Кто может получить вычет?​

Право на получение вычета имеют⁚

• собственники квартиры;
• лица, имеющие долю в праве собственности;
• супруги или близкие родственники собственника, если они оплачивали ремонт или отделку.​

Максимальная сумма вычета

Максимальная сумма вычета, которую можно получить, составляет 260 000 рублей.​ Это значит, что государство вернет вам 13% от этой суммы, или 33 800 рублей. При этом вычет за ремонт можно объединять с вычетом за покупку квартиры в размере 2 млн.​ рублей.​

Условия получения вычета

Чтобы получить налоговый вычет за ремонт, необходимо выполнить следующие условия⁚

• Квартира должна быть куплена после 1 января 2020 года.​
• Ремонт или отделка должны быть выполнены в течение 5 лет после покупки квартиры.
• Расходы на ремонт должны быть подтверждены документами (договорами, чеками, платежными поручениями).
• Ремонт должен быть произведен в квартире или в доли, принадлежащей налогоплательщику.​

Документы для оформления вычета

Для оформления вычета понадобятся следующие документы⁚

• Заявление на получение вычета (форма 3-НДФЛ).
• Копия паспорта.​
• Копия свидетельства о праве собственности или выписка из ЕГРН.​
• Копия договора купли-продажи квартиры.​
• Копии документов, подтверждающих расходы на ремонт (договоры, чеки, платежные поручения).​
• Справка по форме 2-НДФЛ за год, в котором был произведен ремонт.​

Порядок оформления вычета

Вычет можно оформить двумя способами⁚ через налоговую инспекцию или через работодателя.​

Оформление вычета через налоговую инспекцию

Для оформления вычета через налоговую инспекцию необходимо подать заявление (форма 3-НДФЛ) с пакетом документов. Сделать это можно лично٫ по почте или через личный кабинет налогоплательщика.​ После проверки документов налоговая инспекция вынесет решение о предоставлении вычета.​ Вычет можно получить в виде возмещения из бюджета или зачета в счет уплаты других налогов.

Оформление вычета через работодателя

Для получения вычета через работодателя необходимо подать заявление работодателю с указанием реквизитов своего банковского счета и копией уведомления из налоговой инспекции о предоставлении вычета.​ На основании представленных документов работодатель перестанет удерживать из вашей заработной платы подоходный налог в размере 13% до тех пор, пока общая сумма вычета не будет выплачена.​

Сроки оформления вычета

Максимальный срок оформления вычета через налоговую инспекцию составляет 3 месяца с момента подачи заявления. Срок оформления вычета через работодателя не установлен.

Дополнительная информация

• Вычет можно получить только за один объект недвижимости.​
• Если ремонт был произведен в нескольких квартирах, то максимальная сумма вычета составляет 260 000 рублей на все квартиры.​
• Вычет не предоставляется за косметический ремонт.​

Если у вас остались вопросы, вы можете проконсультироваться с налоговым инспектором или сотрудником отдела кадров вашей организации.​