# Можно ли сделать налоговый вычет за строительство дома?
Да, можно получить налоговый вычет при строительстве дома. Он предоставляется в виде возврата части подоходного налога, уплаченного в течение года.
- Дом должен быть жилым и пригодным для проживания.
- Должны быть документы, подтверждающие расходы на строительство⁚
- Договор подряда (если дом строили подрядчики)
- Чеки и квитанции на стройматериалы и работы
- Права собственности на дом должны быть зарегистрированы в Росреестре.
- Вы должны быть гражданином РФ и платить подоходный налог по ставке 13%.
Максимальная сумма расходов на строительство, учитываемая при налоговом вычете⁚
- 2 млн рублей ー для строительства дома
- 3 млн рублей ─ для процентов по ипотечному кредиту
Величина налогового вычета составляет 13% от суммы фактических расходов, но не более суммы налога, уплаченного за год.
- Владелец дома
- Супруг/супруга владельца (при условии, что дом находится в общей собственности)
1. Соберите необходимые документы.
2. Заполните налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
3. Подайте декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства.
4. Дождитесь решения налоговой инспекции (максимальный срок проверки ー 3 месяца).
5. Получите возврат налога на свой банковский счет.
- Вычет предоставляется только в том году, в котором завершено строительство дома и зарегистрировано право собственности на него.
- Если стоимость строительства превысила лимиты, оставшиеся расходы можно перенести на следующий год.
- Если вычет получается в связи с ипотекой, возвращаться будут только проценты, уплаченные по кредиту.
- Получить вычет можно только один раз, за один дом.