Продажа дачи⁚ образец заполнения
Шаг 1⁚ Подготовьте необходимые документы
Перед составлением договора купли-продажи дачи убедитесь, что у вас есть все необходимые документы⁚
- Документ, подтверждающий право собственности на дачу (свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН)
- Кадастровый паспорт дачи
- Паспорта продавца и покупателя
- Согласие супругов продавца и покупателя (при наличии)
Шаг 2⁚ Составьте договор купли-продажи дачи
Договор купли-продажи дачи может быть составлен в простой письменной форме. Это означает, что его не обязательно заверять у нотариуса. Однако для большей юридической защиты рекомендуется нотариальное удостоверение договора.
В договоре должны быть указаны следующие сведения⁚
- Даты и место заключения договора
- Сведения о продавце и покупателе (ФИО, паспортные данные, адрес регистрации)
- Предмет договора (дачный участок с указанием его местоположения, площади, кадастрового номера, вида разрешенного использования)
- Цена договора
- Порядок оплаты
- Порядок передачи дачи
- Ответственность сторон
- Подписи сторон
Шаг 3⁚ Зарегистрируйте договор в Росреестре
После подписания договора купли-продажи дачи необходимо зарегистрировать его в Росреестре. Для этого необходимо подать заявление о государственной регистрации перехода права собственности, а также следующие документы⁚
- Договор купли-продажи дачи
- Кадастровый паспорт дачи
- Паспорта продавца и покупателя
- Квитанцию об оплате государственной пошлины
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДАЧИ
г. [название города], [дата]
Мы, нижеподписавшиеся⁚
- Продавцом⁚ [ФИО продавца], паспорт серии [серия паспорта], номер [номер паспорта], выдан [название органа, выдавшего паспорт], [дата выдачи паспорта], зарегистрированный по адресу⁚ [адрес регистрации продавца];
- Покупателем⁚ [ФИО покупателя], паспорт серии [серия паспорта], номер [номер паспорта], выдан [название органа, выдавшего паспорт], [дата выдачи паспорта], зарегистрированный по адресу⁚ [адрес регистрации покупателя];
заключили настоящий договор о нижеследующем⁚
1. Предмет договора
1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает дачный участок, расположенный по адресу⁚ [адрес дачного участка], площадью [площадь дачного участка] кв.м., кадастровый номер [кадастровый номер дачного участка], вид разрешенного использования⁚ [вид разрешенного использования дачного участка].
2. Цена договора
2.1; Цена договора составляет [сумма цифрами] рублей.
3. Порядок оплаты
3.1. Покупатель оплачивает цену договора в следующем порядке⁚
- [способ оплаты 1]
- [способ оплаты 2]
4. Порядок передачи дачи
4.1. Передача дачи Продавцом Покупателю осуществляется по акту приема-передачи в течение [количество дней] дней с момента подписания настоящего договора.
5. Ответственность сторон
5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6. Разрешение споров
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, будут разрешаться путем переговоров. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров, они подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения дачного участка.
7. Заключительные положения
7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
Подписи сторон⁚
Продавец⁚ ____________________/[ФИО продавца]
Покупатель⁚ ____________________/[ФИО покупателя]