Заполнение декларации при продаже недвижимости: пошаговая инструкция

Заполнение декларации при продаже недвижимости – важный и ответственный процесс. Следуя пошаговому руководству и рекомендациям, вы сможете правильно заполнить документ и избежать ошибок.

Необходимые документы

Перед заполнением декларации необходимо собрать следующие документы⁚

Паспорт
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на продаваемую недвижимость
Договор купли-продажи
Акт приема-передачи (если есть)

Порядок заполнения декларации

Титульный лист

Заполните все поля, указанные на титульном листе декларации.
В поле «Налоговый период» укажите год, за который подается декларация.

Раздел 1. Доходы

В строке 010 укажите сумму дохода от продажи недвижимости.
В строке 020 укажите дату получения дохода от продажи недвижимости.

Раздел 2. Расходы

Если при продаже недвижимости были произведены расходы, их можно отразить в разделе 2.
В строке 100 укажите сумму произведенных расходов.

Раздел 3. Налоговая база

В строке 060 укажите налоговую базу, которая рассчитывается как разница между доходом от продажи недвижимости и расходами.

Раздел 4. Налог на доходы физических лиц

В строке 090 укажите сумму налога, которая рассчитывается как 13% от налоговой базы.

Раздел 5. Имущественные налоговые вычеты

Если при продаже недвижимости вы имеете право на имущественный налоговый вычет, его можно заявить в разделе 5.
В строке 120 укажите сумму вычета.

Раздел 6. Налоговая база с учетом вычетов

В строке 130 укажите налоговую базу с учетом вычетов, которая рассчитывается как разница между налоговой базой и суммой вычетов.

Раздел 7. Сумма налога

В строке 160 укажите сумму налога, которая рассчитывается как 13% от налоговой базы с учетом вычетов.

Раздел 8. Данные для исчисления налога на доходы физических лиц

Заполните поля в соответствии с требованиями налоговой инспекции.

Рекомендации

Заполняйте декларацию внимательно и аккуратно.
Используйте печатный текст или четкий почерк.
Проверьте правильность указанных данных перед подписанием декларации.
При возникновении вопросов обратитесь за консультацией к специалисту.

Способы подачи декларации

Лично в налоговую инспекцию.
По почте с описью вложения.
В электронном виде через личный кабинет налогоплательщика.

Помните, что срок подачи декларации при продаже недвижимости составляет 1 месяц с момента получения дохода. Несвоевременная подача декларации влечет за собой штрафные санкции.

Образец заполнения таможенной декларации при экспорте «Узнайте, как правильно заполнить таможенную декларацию при экспорте товаров из страны. Скачайте бланк и получите пошаговую инструкцию.»...
Зачем нужна консультация юриста при продаже недвижимости? «Продажа недвижимости — сложный процесс, требующий юридической поддержки. Консультация юриста поможет избежать ошибок и защитить ваши права.»...
Стоимость услуг юриста при покупке или продаже недвижимости «Стоимость услуг юриста при покупке или продаже недвижимости зависит от сложности сделки, региона и других факторов. Узнайте, на что обратить внимание при выборе юриста и как сэкономить...
Бланк для заполнения декларации при ЧП Узнайте, что такое ЧП, когда нужно заполнять декларацию и как это сделать правильно. Пошаговая инструкция и примеры....
Образец заполнения декларации по квартире Подробная инструкция по заполнению декларации по квартире. Пошаговое руководство с примерами и пояснениями....
Образец заполнения декларации по расходам Заполнение декларации по расходам может быть сложным. В этой статье мы предоставим пошаговое руководство, чтобы помочь вам успешно пройти этот процесс....
Образец заполнения декларации Мальдивы «Узнайте, как правильно заполнить декларацию о состоянии здоровья для въезда на Мальдивы. Пошаговая инструкция с подробным описанием каждого этапа.»...
Образец заполнения упрощенной налоговой декларации Узнайте, как заполнить упрощенную налоговую декларацию (УНД) и сдать ее в налоговую инспекцию. Пошаговая инструкция для организаций и индивидуальных предпринимателей....
Образец заполнения декларации охраны труда «Декларация охраны труда — это документ, подтверждающий соответствие условий труда на рабочих местах требованиям охраны труда. Она составляется работодателем на основании результатов специальной оценки условий труда (СОУТ).»...
Образец заполнения декларации по товарам «Узнайте, как правильно заполнить и подать декларацию по товарам для перемещения через таможенную границу ЕАЭС. Пошаговая инструкция и полезные советы.»...
Образец заполнения таможенной декларации реимпорт «Узнайте, как правильно заполнить таможенную декларацию реимпорт, чтобы избежать проблем при ввозе товаров на территорию ЕАЭС. Образец заполнения прилагается.»...
Образец заполнения декларации по КПН Подробное руководство по заполнению декларации по корпоративному подоходному налогу (КПН) в Казахстане. Пошаговые инструкции, примеры и полезные советы....