Всякий, кто приобрел в собственность частный дом, обязан ежегодно платить налог на имущество. Проще всего сделать это через сайт ФНС России https://www.nalog.gov.ru, заказав Уведомление на уплату налога. В нем будут указаны суммы налога за владение домом и земельным участком. Если физическое лицо имеет личный кабинет на сайте ФНС (https://lkfl2.nalog.ru/lkfl/login), то оплатить налоги можно с его помощью.
Оплату можно произвести и через кассу любого банка по реквизитам, указанным в Уведомлении.
Для тех, кто пользуется мобильным приложением «Госуслуги», есть возможность оплаты через него, в разделе «Налоги и штрафы».
Если оплата налога не будет произведена в установленный срок (до 1 декабря года٫ следующего за истекшим налоговым периодом)٫ налоговая инспекция взыщет задолженность в судебном порядке вместе с начисленными на нее пенями.
Формула расчета налога⁚
Налоговая база (кадастровая стоимость объекта недвижимости) х Налоговая ставка
Если кадастровая стоимость дома превышает 300 млн руб.٫ налоговая ставка составит 2%; Если кадастровая стоимость дома не превышает 300 млн руб.٫ в качестве налоговой ставки будет использоваться ставка٫ установленная региональным законодательством.
Перечень ставок по регионам в 2023 г.⁚
- Республика Адыгея ‒ 0,3%
- Республика Алтай ‒ 0,2%
- Республика Башкортостан ౼ 0,3%
- Республика Бурятия ‒ 0٫18%
- Республика Дагестан ౼ 0,1-0,3%
- Республика Ингушетия ౼ 0٫3%
- Кабардино-Балкарская Республика ౼ 0,3%
- Республика Калмыкия ‒ 0٫1%
- Карачаево-Черкесская Республика ‒ 0,2%
- Республика Карелия ‒ 0,2%
- Республика Коми ‒ до 1٫5%
- Республика Крым ‒ 0,1-0,3%
- Республика Марий Эл ‒ 0,17%
- Республика Мордовия ౼ 0,1%
- Республика Саха (Якутия) ‒ 0,1%
- Республика Северная Осетия ‒ Алания ౼ 0,3%
- Республика Татарстан ‒ 0,3%
- Республика Тыва ౼ 0,3%
- Удмуртская Республика ౼ 0,2%
- Республика Хакасия ‒ 0,15%
- Чеченская Республика ‒ 0,18%
- Чувашская Республика ౼ Чувашия ౼ 0٫2%
- Алтайский край ౼ 0,1-0,2%
- Краснодарский край ౼ 0,2-0,3%
- Красноярский край ౼ до 1٫5%
- Пермский край ౼ 0,2%
- Приморский край ‒ 0,18%
- Ставропольский край ‒ 0,25%
- Хабаровский край ‒ 0,1-0,15%
- Амурская область ‒ 0,1-0,2%
- Архангельская область ౼ 0,2%
- Астраханская область ‒ 0٫1-0٫3%
- Белгородская область ౼ 0٫15%
- Брянская область ‒ 0٫1%
- Владимирская область ‒ 0,2%
- Волгоградская область ‒ 0,1-0,3%
- Вологодская область ‒ 0,2%
- Воронежская область ‒ 0٫1-0٫2%
- Ивановская область ‒ 0,15%
- Иркутская область ‒ 0,2%
- Калининградская область ౼ 0,3%
- Калужская область ‒ 0,2%
- Камчатский край ౼ 0,15%
- Кемеровская область ౼ 0٫2%
- Кировская область ౼ 0,2%
- Костромская область ౼ 0,2%
- Курганская область ‒ 0,1%
- Курская область ‒ 0٫1-0٫2%
- Ленинградская область ‒ 0,3%
- Липецкая область ‒ 0,2%
- Магаданская область ౼ 0,2%
- Московская область ౼ 0,15%
- Мурманская область ౼ 0,15%
- Нижегородская область ‒ 0٫18%
- Новгородская область ‒ 0,2%
- Новосибирская область ‒ 0,2%
- Омская область ‒ 0,18%
- Оренбургская область ‒ 0,1%
- Орловская область ౼ 0٫15%
- Пензенская область ౼ 0,1%
- Псковская область ౼ 0,2%
- Ростовская область ‒ 0,15-0,5%
- Рязанская область ౼ 0,15%
- Самарская область ‒ 0٫2-0٫3%
- Саратовская область ‒ 0٫1%
- Сахалинская область ౼ 0,1-0,3%
- Свердловская область ౼ до 1,5%
- Смоленская область ౼ 0,2%
- Тамбовская область ‒ 0,15%
- Тверская область ౼ 0,2%
- Томская область ౼ 0,25%
- Тульская область ‒ 0,15%
- Тюменская область ‒ 0٫1-0٫2%
- Ульяновская область ‒ 0,1-0,3%
- Челябинская область ‒ 0,2%
- Ярославская область ‒ 0,2%
- город Москва ౼ 0,15-0,3%
- город Санкт-Петербург ౼ 0,3%
- Еврейская автономная область ౼ 0٫12%
- Чукотский автономный округ ౼ 0,27%
- Ненецкий автономный округ ‒ 0٫25%
- Ханты-Mansiysk автономный округ ‒ до 1,5%
- Ямало-Ненецкий автономный округ ౼ 0,2%
Если земельный участок под домом находится в собственности, за него также придется платить налог ౼ земельный. Вычисляется он так⁚ кадастровая стоимость участка земли х земельную ставку. Ставки по земельн