Оплата за воду на общедомовые нужды

Юридическое основание

Оплата за воду на общедомовые нужды (ОДН) регулируется следующими нормативными документами⁚

• Постановление Правительства РФ от 06.​05.​2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
• Постановление Правительства РФ от 13.​08.​2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»

Что такое ОДН?​

ОДН ‒ это расходы на холодную и горячую воду, которая используется для обслуживания общего имущества в многоквартирном доме (МКД). К общедомовому имуществу относятся⁚

• Подъезды
• Лестницы
• Лифты
• Технические помещения (подвалы, чердаки)
• Земельный участок вокруг дома

Кто платит за ОДН?​

Платить за ОДН обязаны все собственники жилых и нежилых помещений в МКД.​ Оплата производится в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество.​

Как рассчитывается ОДН?​

Расчет ОДН может производиться двумя способами⁚

Если в доме установлен общедомовой счетчик, то расчет производится по показаниям этого счетчика. Если счетчика нет, то расчет производится по нормативу потребления, утвержденному региональными властями.​

Нормативы потребления воды на ОДН

Для холодной воды⁚

• 0,04 м3 на 1 м2 общей площади МКД в месяц
• 0,06 м3 на 1 м2 общей площади МКД в месяц (для домов высотой более 6 этажей)

Для горячей воды⁚

• 0,01 м3 на 1 м2 общей площади МКД в месяц
• 0٫012 м3 на 1 м2 общей площади МКД в месяц (для домов высотой более 6 этажей)

Ответственность за неоплату ОДН

За неоплату ОДН предусмотрена административная ответственность по статье 15.​5 Жилищного кодекса РФ.​ Размер штрафа составляет от 1000 до 2000 рублей.​ Кроме того, управляющая компания может подать в суд на неплательщиков и взыскать долг в принудительном порядке.

Как уменьшить расходы на ОДН

Снизить расходы на ОДН можно следующими способами⁚

Если вы считаете, что расходы на ОДН в вашем доме завышены, то вы можете обратиться в свою управляющую компанию или в Жилищную инспекцию.​