Основания для не начисления платы за ЖКУ

Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) устанавливает, что собственники и иные лица, пользующиеся жилыми помещениями, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.​ 1 ст.​ 153 ЖК РФ).​

Существуют определенные основания, при которых плата за ЖКУ не начисляется⁚

1.​ Отсутствие договора управления (ч.​ 1 ст. 155 ЖК РФ)

2.​ Непредоставление коммунальных услуг (ст.​ 157 ЖК РФ)⁚
— Временное ограничение предоставления услуг;
— Ненадлежащее предоставление услуг (не соответствие установленным требованиям);
— Аварийное состояние внутридомовых инженерных систем.

3.​ Ошибки в начислении платы (ч.​ 11 ст. 155 ЖК РФ)⁚
— Неправильное применение тарифов;
— Ошибки в расчете потребления;
— Необоснованное начисление услуг, фактически не предоставляемых.​

4.​ Превышение установленных нормативов потребления (ст.​ 157 ЖК РФ)⁚
— Если потребление превышает установленные нормативы, за фактически потребленный объем услуг плата вносится по повышенному тарифу, но начисляется только та часть платы, которая не превышает установленного норматива.​

5.​ Отсутствие зарегистрированных в квартире лиц более 6 месяцев (п. 59 постановления Правительства РФ от 06.​05.​2011 № 354)⁚
— Если никто не зарегистрирован в квартире более полугода, то начисление платы приостанавливается за следующие коммунальные услуги⁚ холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ.​

6.​ Наличие льгот и субсидий (ст.​ 159, 160 ЖК РФ)⁚
— Льготы и субсидии покрывают часть расходов на оплату ЖКУ либо предоставляют право на их безвозмездное получение.​
Обратите внимание⁚

• Неуплата ЖКУ может привести к начислению пеней, отключениям услуг и судебным взысканиям.​
• При возникновении спорных ситуаций рекомендуется обращаться в управляющую компанию или ресурсоснабжающие организации для проверки правильности расчетов;