Приобретение квартиры – ответственный шаг, требующий тщательной подготовки и оформления пакета документов. Ниже приведены основные бланки, которые необходимо заполнить при покупке квартиры⁚
Договор купли-продажи
- Договор является основным документом, регулирующим отношения между продавцом и покупателем.
- В нем указываются характеристики квартиры, сумма сделки, условия оплаты, права и обязанности сторон.
- Договор должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами.
Акт приема-передачи квартиры
- Акт фиксирует факт передачи квартиры покупателю и ее состояние на момент передачи.
- В нем указывается адрес квартиры, площадь, количество комнат, состояние ремонта и инженерных систем.
- Акт подписывается продавцом и покупателем в двух экземплярах.
Заявление на регистрацию права собственности
- Заявление необходимо подать в Росреестр для регистрации перехода права собственности на квартиру;
- В заявлении указываются сведения о покупателе, продавце, квартире и прилагаемых документах.
- К заявлению прилагается пакет документов, включающий договор купли-продажи, акт приема-передачи и другие документы по требованию.
Доверенность
- Доверенность может быть необходима, если покупатель не может лично присутствовать при оформлении сделки.
- В доверенности указывается лицо, которое будет действовать от имени покупателя, и его полномочия.
- Доверенность должна быть нотариально удостоверена.
Согласие супруга/супруги
- Согласие супруга/супруги необходимо, если квартира приобретается в браке.
- В согласии выражается согласие супруга/супруги на совершение сделки и отчуждение доли в квартире.
- Согласие должно быть нотариально удостоверено.
Выписка из домовой книги
- Выписка подтверждает, кто зарегистрирован в квартире на момент сделки.
- Она необходима для проверки наличия зарегистрированных лиц, чьи права могут быть затронуты при продаже квартиры.
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
- Справка необходима для подтверждения отсутствия задолженности продавца по коммунальным платежам.
- Она должна быть получена в управляющей компании или ТСЖ.
Подготовьте указанные документы заранее, чтобы ускорить и упростить процесс покупки квартиры.