Получение налогового вычета за приобретенное жилье

# Как оформить налоговый вычет за приобретенное жилье

Налоговый вычет ー это возврат подоходного налога (НДФЛ), уплаченного в бюджет с заработной платы, которая была направлена на приобретение квартиры, комнаты, жилого дома или земли для индивидуального жилищного строительства.​

Условия получения налогового вычета

Чтобы получить налоговый вычет, необходимо соблюсти следующие условия⁚

• Быть гражданином РФ и платить подоходный налог по ставке 13% или 15%.​
• Иметь официальный доход, с которого уплачивается подоходный налог.​
• Оформить право собственности на жилье в установленном законом порядке.
• Затраты на покупку жилья должны быть подтверждены документально.​

Размер налогового вычета

Максимальный размер налогового вычета составляет 2 000 000 рублей за покупку квартиры и 3 000 000 рублей за покупку дома или земли под его строительство.​ Вычет можно получить один раз٫ но только при покупке единственного жилья.​
Помимо стоимости жилья, можно оформить налоговый вычет с уплаченных процентов по ипотеке.​ Максимальная сумма вычета в данном случае составляет 3 000 000 рублей, даже если покупное жилье не было единственным.​

Порядок оформления налогового вычета

Для оформления налогового вычета необходимо⁚

• Заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ по итогам года, в котором произведена покупка жилья.​
• Предоставить в налоговую инспекцию следующие документы⁚
• Копия паспорта.​
• Копия свидетельства о праве собственности на жилье.​
• Договор купли-продажи жилья.​
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.​
• Если жилье было приобретено в ипотеку, то предоставляются также кредитный договор и справка из банка об уплаченных процентах.​
• Подать декларацию в налоговую инспекцию по месту регистрации.​

Сроки подачи документов

Налоговую декларацию на вычет по расходам за покупку жилья можно подавать в течение трех лет с момента покупки.​ Срок получения вычета не ограничен. Подавать декларацию можно как через налоговую инспекцию, так и в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС России.​

Способы получения налогового вычета

• Через работодателя.​ Обратившись с заявлением к работодателю, вы можете получить вычет сразу, не дожидаясь окончания года и подачи декларации. Для этого необходимо предоставить работодателю заполненное заявление и документы, подтверждающие право на вычет.​
• Через налоговую инспекцию.​ В этом случае вычет выплачивается после подачи налоговой декларации и камеральной проверки документов в течение трех месяцев.​

Получение налогового вычета за приобретенное жилье ⸺ это законное право каждого гражданина РФ.​ Оформить вычет можно как через работодателя, так и через налоговую инспекцию.​ Подать документы для получения вычета можно в течение трех лет с момента покупки, а воспользоваться правом на вычет ⸺ в любое время в течение всей жизни.​