Государственный кадастр недвижимости ౼ систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также кадастр содержит данные о прохождении государственной границы страны, границ между субъектами, муниципальными образованиями и населенными пунктами, территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий.
Кадастр реализуется в форме единой системы, включающей в себя⁚
- Совокупность сведений об объектах недвижимости, внесенных в государственный кадастр недвижимости;
- Сведения о прохождении границ⁚
- Государственной границы РФ;
- Между субъектами РФ;
- Муниципальными образованиями;
- Населенными пунктами;
- Сведения о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий.
Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. Его ведением занимается уполномоченный федеральный орган исполнительной власти – Росреестр.
Основная цель кадастра ‒ формирование единой информационной базы данных об объектах недвижимости, обеспечивающей учет таких объектов, их оценку, эффективное использование и рациональное размещение.
Данные государственного кадастра недвижимости необходимы⁚
- Для предотвращения мошеннических действий с недвижимостью;
- Для решения споров о праве собственности;
- Для сбора представительных органов власти кадастровой стоимости в целях налогообложения;
- Для оценки рыночной стоимости недвижимости;
- Для определения границ земельных участков и прилегающих к ним территорий;
- Для защиты прав и законных интересов собственников объектов недвижимости.
Сведения о недвижимом имуществе вносятся в государственный реестр недвижимости и до момента внесения считаются временными (за исключением сведений, указанных в части 10 статьи 4 ФЗ № 221). В свою очередь, сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании документов, поступивших в этот орган.
Кадастровые сведения являются общедоступными, за исключением тех, чей доступ ограничен законом.
Кадастр недвижимости играет важную роль в развитии промышленности. Он обеспечивает достоверную информацию о земельных участках и объектах недвижимости, что снижает риски для инвесторов и повышает эффективность использования земельных ресурсов.
Государственный кадастр недвижимости — это важный инструмент для развития транспортной инфраструктуры. Он позволяет получить достоверную информацию о земельных участках и объектах недвижимости, что снижает риски для инвесторов и повышает эффективность использования земельных ресурсов.
Кадастр недвижимости обеспечивает достоверность и актуальность сведений об объектах недвижимости. Он позволяет оперативно вносить изменения и дополнения, что гарантирует актуальность и полноту информации.
Государственный кадастр недвижимости — это важный инструмент для инвесторов в недвижимость. Он позволяет получить достоверную информацию об объектах недвижимости, их характеристиках и правообладателях, что снижает риски и повышает прозрачность рынка.
Данные государственного кадастра недвижимости необходимы для оценки рыночной стоимости недвижимости и определения границ земельных участков. Это позволяет проводить объективную оценку имущества и решать земельные споры.
Государственный кадастр недвижимости — важный инструмент для учета и управления недвижимым имуществом в России. Он обеспечивает достоверную и актуальную информацию об объектах недвижимости, их характеристиках и правообладателях.
Государственный кадастр недвижимости является важным инструментом для развития социальной инфраструктуры. Он позволяет получить достоверную информацию о земельных участках и объектах недвижимости, что снижает риски для инвесторов и повышает эффективность использования земельных ресурсов.
Кадастр недвижимости обеспечивает прозрачность рынка недвижимости. Он позволяет получить достоверную информацию об объектах недвижимости, их характеристиках и правообладателях, что снижает риски для участников рынка и повышает доверие к сделкам.
Кадастр недвижимости обеспечивает защиту прав собственности на недвижимое имущество. Он позволяет собственникам подтвердить свои права и защитить их от неправомерных посягательств.
Государственный кадастр недвижимости является важным инструментом для органов местного самоуправления. Он позволяет планировать развитие территорий, контролировать использование земельных ресурсов и обеспечивать эффективное управление муниципальным имуществом.
Кадастр недвижимости играет важную роль в развитии сельского хозяйства. Он обеспечивает достоверную информацию о земельных участках и объектах недвижимости, что снижает риски для сельхозпроизводителей и повышает эффективность использования земельных ресурсов.
Государственный кадастр недвижимости является важным инструментом для развития туризма. Он позволяет получить достоверную информацию об объектах недвижимости, их характеристиках и правообладателях, что снижает риски для инвесторов и повышает привлекательность туристических объектов.
Кадастр недвижимости играет важную роль в развитии ипотечного кредитования. Он обеспечивает достоверную информацию о залоговом имуществе, что снижает риски для банков и повышает доступность ипотечных кредитов для населения.
Государственный кадастр недвижимости — это важный инструмент для развития энергетической инфраструктуры. Он позволяет получить достоверную информацию о земельных участках и объектах недвижимости, что снижает риски для инвесторов и повышает эффективность использования земельных ресурсов.
Государственный кадастр недвижимости — это важный инструмент для обеспечения экологической безопасности. Он позволяет отслеживать использование земельных ресурсов и контролировать соблюдение природоохранных требований.
Кадастр недвижимости позволяет защищать права и законные интересы собственников объектов недвижимости. Он обеспечивает прозрачность и доступность информации о правах собственности, что снижает риски мошенничества и злоупотреблений.
Кадастр недвижимости играет важную роль в предотвращении мошенничества с недвижимостью и споров о праве собственности. Он служит надежным источником информации для проверки чистоты сделок и защиты прав собственников.
Государственный кадастр недвижимости является основой для кадастровой стоимости, которая используется для налогообложения. Это обеспечивает справедливое и равномерное распределение налоговой нагрузки среди собственников недвижимости.
Кадастр недвижимости играет важную роль в развитии строительной отрасли. Он обеспечивает достоверную информацию о земельных участках и объектах недвижимости, что снижает риски для застройщиков и повышает прозрачность рынка.
Государственный кадастр недвижимости является важным инструментом для государственного управления. Он позволяет отслеживать динамику рынка недвижимости, оценивать эффективность использования земельных ресурсов и принимать обоснованные решения в сфере градостроительства.
Государственный кадастр недвижимости — это важный инструмент для эффективного использования и рационального размещения объектов недвижимости. Он позволяет планировать развитие территорий, предотвращать хаотичную застройку и обеспечивать устойчивое развитие.