Порядок обжалования разрешения на строительство

Статья 198 АПК РФ⁚

• Органы, осуществляющие публичные полномочия, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за вред, причиненный их неправомерными решениями и действиями (бездействием) юридическим лицам и иным организациям или гражданам.​
• Заинтересованные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемые решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.​
• Арбитражный суд может признать незаконными решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц и обязать их устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.​

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ⁚

• Разрешение на строительство – документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.​

Порядок обжалования разрешения на строительство⁚

• Определите срок давности для оспаривания разрешения⁚ в течение 3 месяцев с момента получения отказа или со дня, когда вы узнали об оспариваемом действии (ч.​ 1 ст. 219 АПК РФ).​
• Соберите доказательства, подтверждающие ваши права и законные интересы, а также нарушение их оспариваемым решением (например, документы на земельный участок, документы, подтверждающие основания пользования земельным участком, проектную документацию, заключение экспертизы и т.д.).​
• Составьте и подайте в арбитражный суд по месту нахождения органа, выдавшего разрешение, заявление об оспаривании разрешения на строительство.​
• Оплатите государственную пошлину и приложите к заявлению квитанцию об уплате (6 000 рублей).​
• Дождитесь решения суда и исполните его.​

Содержание заявления⁚

• наименование арбитражного суда, в который подается заявление;
• наименование заинтересованного лица (заявителя);
• наименование органа, решение которого оспаривается, и его адрес;
• предмет заявления (указание конкретного решения или действия, которое оспаривается);
• основания, по которым оспаривается решение (указание на его несоответствие закону или иному нормативному правовому акту, нарушение прав и законных интересов заявителя, иные основания);
• требования заявителя (признание решения незаконным, возложение обязанности устранить нарушение и т.​д.​);
• перечень прилагаемых к заявлению документов.​

Заявление должно быть подписано заявителем или его представителем.