Расчет налога на имущество за неполный год владения

Расчет налога на имущество за неполный год владения

Налог на имущество является обязательным платежом‚ который уплачивается физическими и юридическими лицами за обладание имуществом.​ В случае приобретения или отчуждения недвижимости в течение года расчет налога будет производиться за неполный календарный год.​

Нормативная база

• Налоговый кодекс Российской Федерации‚ часть вторая (ст.​ 378.​2)

Налоговая ставка

Ставка налога зависит от следующих факторов⁚

• Категории имущества
• Местоположения имущества
• Кадастровой или среднегодовой стоимости имущества (для юридических лиц)

Расчет налога на имущество для физических лиц

Формула расчета⁚

Налог = Кадастровая стоимость * 1/12 * Ставка * Количество месяцев владения

Расчет налога на имущество для юридических лиц

Вариант 1.​ Расчет по среднегодовой стоимости

Формула расчета⁚

Налог = Среднегодовая стоимость * Налоговая база * Количество месяцев владения

Вариант 2.​ Расчет по кадастровой стоимости

Формула расчета⁚

Налог = Кадастровая стоимость * Ставка * Количество месяцев владения

Расходные дни и налоговый вычет для физических лиц

Для жилых домов и квартир учитываются расходные дни — период с момента приобретения объекта до конца месяца⁚

• Если приобретение осуществлено до 15 числа месяца‚ то в расчет берутся все дни месяца.​
• Если приобретение осуществлено с 15 по 31 число месяца‚ то в расчет берутся дни с даты приобретения.​

Для садовых домов‚ участков‚ гаражей налоговый вычет применяется только при отсутствии альтернативного жилья⁚

• Для садовых домов⁚ 500 кв. м
• Для земельных участков⁚ 600 кв.​ м
• Для гаражей⁚ 50 кв.​ м

Пример расчета

Физическое лицо

• Приобретение квартиры в январе 2023 года.​
• Кадастровая стоимость⁚ 10 000 000 рублей.​
• Налоговая ставка⁚ 0‚1%.

Расчет налога⁚

Налог = 10 000 000 * 1/12 * 0‚1 * 12
Налог = 833‚33 рубля

Юридическое лицо

• Приобретение офиса в феврале 2023 года.
• Среднегодовая стоимость⁚ 15 000 000 рублей.​
• Налоговая ставка⁚ 0‚5%.​

Расчет налога⁚

Налог = 15 000 000 * 0‚5 * 10/12
Налог = 62 500 рублей

Уплата налога

Срок уплаты налога на имущество физических лиц — не позднее 1 декабря.​ юридических лиц, в установленные регионом сроки‚ но не позднее 1 февраля.​

Важно!​

• Несвоевременная уплата налога влечет за собой применение штрафных санкций.​
• Налог на имущество можно пересчитать в случае уменьшения стоимости объекта или наличия льгот;
• Для получения консультаций и уточнения информации следует обращаться в территориальный налоговый орган.​