Расчет Оплаты за МОП

Понятие мест общего пользования (МОП)

В многоквартирном доме (МКД) выделяют помещения, относящиеся к местам общего пользования (МОП)․ Это зоны, которые принадлежат всем жильцам дома и используются ими совместно․

Перечень МОП

К основным МОП относят⁚

• Лестничные клетки
• Коридоры
• Тамбуры
• Чердаки
• Подвалы
• Крыши
• Оконные и дверные проемы МОП
• Земельный участок возле дома

Оплата за МОП входит в состав платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома․ Она рассчитывается исходя из⁚

• Площади квартиры
• Тарифа на содержание МОП

Формула расчета⁚

Оплата за МОП = Площадь квартиры х Тариф на содержание МОП

Площадь квартиры указана в свидетельстве о собственности или в выписке из ЕГРН․

Тариф на содержание МОП устанавливается управляющей организацией (УО) и утверждается общим собранием собственников помещений в МКД․

Порядок оплаты

Оплата за МОП включается в ежемесячную квитанцию за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ)․ Срок внесения платежа устанавливается УО, обычно он составляет до 10 числа каждого месяца․

Ответственность за неоплату

За несвоевременную или неуплату за содержание МОП предусмотрена ответственность⁚

• Начисление пени
• Судебное взыскание задолженности
• Отключение коммунальных услуг (при наличии соответствующего решения суда)

Важные нюансы

• Оплата за МОП не зависит от наличия/отсутствия зарегистрированных и проживающих лиц в квартире․
• Капитальный ремонт МОП осуществляется за счет взносов на капитальный ремонт, которые уплачивают все собственники помещений в МКД․
• Оплата за электроэнергию МОП рассчитывается отдельно и также включается в квитанцию за ЖКУ․
• Следить за корректностью начислений за МОП имеет право собственник квартиры, подав соответствующий запрос в УО или ТСЖ․