# Когда нужно подавать заявление на вычет налога
Налоговый вычет – это уменьшение суммы дохода‚ с которого высчитывается налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Таким образом‚ уменьшается сумма налогооблагаемого дохода‚ а вследствие этого снижается сумма самого налога‚ подлежащего уплате в бюджет.
Право на различные налоговые вычеты имеют граждане Российской Федерации. Один из видов налоговых вычетов — имущественный вычет — предоставляется при приобретении недвижимости‚ а также при выплате процентов по целевому жилищному кредиту (займу).
Срок обращения за получением вычета составляет три года с момента возникновения права получения вычета‚ то есть три года со дня приобретения недвижимости или со дня начала уплаты процентов (п. 7 ст. 220 Налогового кодекса РФ). При этом право на вычет по расходам на приобретение жилья возникает с момента получения права собственности на него‚ а вычет по процентам можно получать ежегодно в течение срока фактической уплаты процентов по ипотеке.
Следовательно‚ подавать заявление на имущественный вычет лучше сразу после получения права на него. Это позволит быстрее получить возврат налога.
Для оформления имущественного вычета необходимо подать в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ‚ а также следующие документы⁚
- документ‚ подтверждающий право собственности на объект недвижимости (договор купли-продажи‚ акт передачи и т.д.);
- Акт о вводе в эксплуатацию объекта недвижимого имущества и свидетельство о праве собственности на объект недвижимого имущества (для новостроек);
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на имущество;
- кредитный договор и справка из банка об уплаченных процентах за налоговый период;
- документы‚ подтверждающие родство с продавцом‚ если вычет предоставляется по совместному строительству‚ долевому участию в долевом строительстве либо получению жилого помещения в наследство или в порядке дарения;
- свидетельство о браке или иные документы‚ подтверждающие семейное положение;
- документы‚ подтверждающие расходы на приобретение недвижимости (договор купли-продажи‚ акт приема-передачи‚ кассовый чек и т.д.).
Заявление на вычет можно подать с помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России‚ через МФЦ или лично в налоговую инспекцию по вашему месту жительства.