Покупка квартиры⁚ вопросы юристу
Покупка квартиры ౼ важный шаг в жизни каждого человека. И крайне важно, чтобы он прошёл максимально безопасно и без юридических проблем.
Какие вопросы задать юристу перед покупкой квартиры?
1; Проверка юридической чистоты квартиры
- Документы, подтверждающие право собственности продавца.
- Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающая отсутствие обременений и арестов.
- Документы на приватизацию, если квартира была приватизирована;
- Договоры дарения, мены или любые другие документы, на основании которых продавец получил квартиру.
- Справка о зарегистрированных лицах.
- Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
2. Проверка продавца
- Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.
- Документы, подтверждающие дееспособность продавца.
- Если продавец юридическое лицо, то необходимо проверить учредительные документы, свидетельство о регистрации и т.д.
3. Проверка договора купли-продажи
- Соответствие договора требованиям законодательства.
- Условия оплаты, передачи квартиры и т.д.
- Все ли существенные условия договора указаны в нём.
4. Регистрация договора купли-продажи
- Порядок и сроки регистрации договора.
- Необходимые документы для регистрации.
- Стоимость и госпошлина.
5. Передача квартиры
- Порядок передачи квартиры и ключей.
- Необходимые документы для передачи;
- Акт приёма-передачи квартиры.
Обращаясь к юристу вы можете получить квалифицированную помощь по всем этим вопросам. Это поможет вам избежать возможных рисков и приобрести квартиру безопасно.