Возврат НДФЛ при покупке квартиры пенсионером

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры пенсионером

Вступление

Покупка недвижимости является значительным финансовым вложением․ Для пенсионеров, которые уже не получают дохода, приобретение квартиры может обернуться дополнительной финансовой нагрузкой․ Однако существует возможность уменьшить расходы на приобретение жилья, за счет возврата НДФЛ․

Правовые основания

В соответствии с действующим законодательством РФ (ст․ 218․1 НК РФ) пенсионеры имеют право на получение социального налогового вычета при покупке квартиры, максимальная сумма которого составляет 2 млн рублей․ Это означает, что государство вернет пенсионеру часть уплаченного НДФЛ в размере 13% от данной суммы․

Документы для оформления возврата

Для получения социального налогового вычета пенсионеру необходимо подготовить и предоставить в налоговую инспекцию по месту жительства следующие документы⁚
— Заявление на возврат НДФЛ (форма 3-НДФЛ)
— Паспорт гражданина РФ
— Пенсионное удостоверение
— Договор купли-продажи квартиры
— Акт передачи квартиры
— Справка из банка о размере уплаченных процентов по ипотечному кредиту (если таковой имеется)
— Расчет социального налогового вычета

Порядок оформления возврата

Для получения возврата НДФЛ пенсионеру необходимо предпринять следующие шаги⁚

1․ Подать декларацию 3-НДФЛ․ Заявление можно подать в налоговую инспекцию лично, через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России или отправив по почте заказным письмом․
2․ Предоставить необходимые документы․ При подаче декларации необходимо приложить к ней все вышеперечисленные документы․
3․ Дождаться обработки документов налоговой инспекцией․ Декларация 3-НДФЛ с документами будет рассматриваться в течение 3 месяцев․
4․ Получить возврат НДФЛ․ После проверки документов налоговая инспекция принимает решение о предоставлении вычета и осуществляет возврат средств на расчетный счет налогоплательщика․

Полезные советы

При подаче заявления на возврат НДФЛ пенсионеру рекомендуется обратить внимание на следующие моменты⁚

— Срок обращения за вычетом составляет 3 года с момента приобретения квартиры․
— Вернуть НДФЛ можно только за сумму, не превышающую 2 млн рублей․
— Вычет может быть использован только единожды за всю жизнь, независимо от приобретаемого жилья․
— При подаче декларации 3-НДФЛ рекомендуется приложить сопроводительное письмо с просьбой о предоставлении имущественного вычета․
— При возникновении вопросов целесообразно обратиться за разъяснениями в налоговую инспекцию по месту жительства․

Возврат НДФЛ при покупке квартиры пенсионером является существенной экономией, позволяющей уменьшить финансовую нагрузку․ Для оформления вычета необходимо собрать необходимые документы и правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ․ При соблюдении всех требований пенсионер может быстро и легко вернуть часть уплаченного налога․