Что такое заявление на возврат НДФЛ за квартиру?
Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры – это документ‚ с помощью которого вы‚ гражданин Российской Федерации‚ обращаетесь в Федеральную налоговую службу с просьбой вернуть вам сумму НДФЛ (налога на доходы физических лиц)‚ излишне уплаченную вами в течение налогового периода.
Кто может подать заявление?
Подать заявление на возврат НДФЛ за квартиру имеют право⁚
- Физические лица‚ являющиеся резидентами РФ;
- Владельцы жилья‚ которое было приобретено в собственность с использованием ипотечных средств (если ранее не производился имущественный вычет по процентам по ипотеке);
- Лиц‚ за которых налоговым агентом удержан НДФЛ в связи с приобретением квартиры (например‚ при продаже имущественных прав на жилье).
Условия возврата
Возврат налога возможен при соблюдении следующих условий⁚
- Жилье было приобретено в собственность и зарегистрировано в Росреестре;
- Получаемый доход облагается НДФЛ по ставке 13%;
- Нет задолженностей по уплате налогов и сборов.
Сумма возврата НДФЛ
Сумма‚ подлежащая возврату‚ рассчитывается исходя из стоимости приобретенной недвижимости‚ но не может превышать фактически уплаченных вами налогов.
Бланк заявления для 2016 года
Утвержденная форма заявления и порядок его заполнения действуют с 2016 года и в 2023 году остаются актуальными. Скачать бланк заявления можно здесь.
Как заполнить заявление?
Заполнить бланк заявления необходимо в соответствии с требованиями‚ приведенными в Приказе ФНС РФ от 14 февраля 2017 г. № ММВ-7-8/182 (ред. от 30.11.2018).
В заявлении необходимо указать⁚
- Наименование налогового органа;
- Ваши персональные данные;
- ИНН;
- Сумму возвращаемого налога;
- Период‚ за который возвращается налог;
- Банковские реквизиты для перечисления средств;
- Дату и подпись заявителя.
Все данные в заявлении должны быть достоверными и подтверждаться документально.
Куда подать заявление?
Подать заявление на возврат НДФЛ можно одним из следующих способов⁚
- Лично в территориальную налоговую инспекцию;
- Через МФЦ;
- По почте заказным письмом с описью вложения;
- В электронной форме через Личный кабинет налогоплательщика.
Образец заполнения заявления
Пример правильно заполненного заявления на возврат НДФЛ можно скачать по ссылке.
Сроки возврата НДФЛ
После принятия заявления налоговая инспекция проводит проверку предоставленных документов. Срок проверки составляет 3 месяца. В случае подтверждения оснований для возврата денежные средства перечисляются в течение 30 дней со дня принятия решения о возврате.
Необходимые документы
К заявлению на возврат НДФЛ необходимо приложить следующий пакет документов⁚
- Копию паспорта (первой страницы и страницы с регистрацией);
- Свидетельство о праве собственности на приобретенную квартиру;
- Договор купли-продажи (договор участия в долевом строительстве);
- Документ‚ подтверждающий регистрацию вас в квартире собственником;
- Документы с места работы⁚ справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме 3-НДФЛ;
- Реквизиты банковского счета.
Для физических лиц‚ купивших жилье в ипотеку‚ дополнительно потребуется предоставить⁚
- кредитный договор с банком;
- график погашения ипотечного кредита;
- справку об уплаченных процентах по ипотеке.
Важно!
- Для получения имущественного вычета по НДФЛ необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ.
- Заявление на возврат НДФЛ может быть подано в любое время в течение 3 лет после окончания налогового периода‚ в котором возникло право на имущественный вычет.
- При заполнении заявления на возврат НДФЛ в электронном виде используйте действующую форму!