Закрыть паспорт сделки⁚ пошаговое руководство
Что такое паспорт сделки?
Паспорт сделки — это внутренний документ строительной компании, содержащий всю необходимую информацию о строительном объекте и ходе строительства․ Он сопровождает возведение объекта от и до, содержит массу информации и завершается при сдаче объекта в эксплуатацию․
Зачем закрывать паспорт сделки?
Закрытие паспорта сделки означает завершение всех обязательств застройщика по строительству объекта․ Это важный этап, который позволяет⁚
- Удостоверить, что объект построен в соответствии с проектом и требованиями законодательства․
- Узаконить объект и ввести его в эксплуатацию․
- Получить разрешительные документы на передачу объекта в собственность покупателям․
Кто может закрыть паспорт сделки?
Застройщик или уполномоченные им лица․
Документы для закрытия паспорта сделки⁚
- Акты об окончании строительства отдельных разделов работ․
- Акт об устранении замечаний рабочей комиссии․
- Акт о вводе объекта в эксплуатацию․
- Разрешение на ввод в эксплуатацию․
Пошаговая инструкция по закрытию паспорта сделки⁚
1․ Оформление актов о завершении⁚ Ответственные за отдельные разделы работ составляют и подписывают акты о завершении․
2․ Образование рабочей комиссии⁚ Назначаеться комиссия из представителей застройщика, строителей, надзорных органов и собственников․
3․ Обследование объекта⁚ Комиссия проводит обследование объекта٫ проверяет соответствие проекта и фактического выполнения работ․ Выявленные замечания фиксируются в протоколе․
4․ Устранение замечаний⁚ Застройщик устраняет все выявленные замечания․
5․ Оформление акта об устранении замечаний⁚ После устранения всех замечаний комиссия составляет и подписывает акт об устранении замечаний․
6․ Подача документов⁚ Застройщик подает в приемочную комиссию государственной или муниципальной строительной инспекции⁚
- Заявление о приеме объекта в эксплуатацию․
- Акты о выполнении скрытых работ (при наличии)․
- Акт об устранении замечаний рабочей комиссии․
7․ Прием объекта в эксплуатацию⁚ Строительная инспекция проводит обследование объекта и принимает решение о приеме его в эксплуатацию․
8․ Оформление акта о вводе⁚ После принятия объекта в эксплуатацию застройщик оформляет акт о вводе объекта в эксплуатацию․
9․ Получение разрешения на ввод⁚ После оформления акта о вводе застройщик получает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в органах местного самоуправления․
10․ Закрытие паспорта сделки⁚ Застройщик или уполномоченные им лица вносят в паспорт сделки все необходимые данные и закрывают его․
Обратите внимание⁚
- Сроки закрытия паспорта сделки устанавливаются застройщиком и зависят от сложности строительства․
- В некоторых случаях закрыть паспорт сделки может уполномоченная на это проектная организация․
- Если у вас возникли сложности с закрытием паспорта сделки, рекомендуем обратиться за профессиональной помощью к юристу․
Закрытие паспорта сделки — это важный этап, который позволяет удостоверить, что объект построен в соответствии с проектом и требованиями законодательства.
Паспорт сделки — это внутренний документ строительной компании, содержащий всю необходимую информацию о строительном объекте и ходе строительства.
Закрытие паспорта сделки означает завершение всех обязательств застройщика по строительству объекта.
Документы для закрытия паспорта сделки: Акты об окончании строительства отдельных разделов работ, Акт об устранении замечаний рабочей комиссии, Акт о вводе объекта в эксплуатацию, Разрешение на ввод в эксплуатацию.
Пошаговая инструкция по закрытию паспорта сделки: Оформление актов о завершении, Образование рабочей комиссии, Обследование объекта, Устранение замечаний, Оформление акта об устранении замечаний, Подача документов.
Закрытие паспорта сделки позволяет узаконить объект и ввести его в эксплуатацию.
Закрытие паспорта сделки — это важный этап, который позволяет получить разрешительные документы на передачу объекта в собственность покупателям.
Паспорт сделки сопровождает возведение объекта от и до, содержит массу информации и завершается при сдаче объекта в эксплуатацию.
Застройщик или уполномоченные им лица могут закрыть паспорт сделки.
Комиссия проводит обследование объекта, проверяет соответствие проекта и фактического выполнения работ.
Застройщик устраняет все выявленные замечания.
После устранения всех замечаний комиссия составляет и подписывает акт об устранении замечаний.
Застройщик подает в приемочную комиссию государственной или муниципальной строительной инспекции заявление о приеме объекта в эксплуатацию.
Закрытие паспорта сделки — это завершение всех обязательств застройщика по строительству объекта.