ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ
г. __________________
«__» _____________ 20__ г.
Арендодатель⁚
- ФИО⁚ _________________________________________________
- Адрес⁚ __________________________________________________
- Паспорт⁚ серия ________ № ________ выдан «___» ___________ 20__ г. _________________________________
- Телефон⁚ __________________________________________________
- Email⁚ __________________________________________________
Арендатор⁚
- ФИО⁚ _________________________________________________
- Адрес⁚ __________________________________________________
- Паспорт⁚ серия ________ № ________ выдан «___» ___________ 20__ г. _________________________________
- Телефон⁚ __________________________________________________
- Email⁚ __________________________________________________
Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование квартиру, расположенную по адресу⁚ __________________________________________________, общей площадью _____________ кв. м, далее именуемую «Квартира».
1.2. Квартира состоит из ________ комнат, имеет ________________ (указать состояние ремонта⁚ хороший, удовлетворительный и т.д.).
1.3. Квартира оборудована следующей мебелью и техникой⁚ __________________________________________________.
Срок аренды
2.1. Договор заключается на срок с «___» ___________ 20__ г. по «___» ___________ 20__ г.
Арендная плата
3.1. Арендатор обязуется ежемесячно уплачивать Арендодателю арендную плату в размере ________________ рублей до «___» числа каждого месяца.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором наличными по адресу⁚ __________________________________________________, либо безналичным перечислением на расчетный счет Арендодателя⁚ __________________________________________________.
Коммунальные платежи
4.1. Оплату коммунальных услуг (за исключением __________________________________________________) осуществляет __________________________________________________.
4.2. Арендатор обязуется ежемесячно вносить Арендодателю авансовые платежи на оплату коммунальных услуг в размере ________________ рублей до «___» числа каждого месяца.
4.3. По окончании срока аренды производится окончательный расчет платы за коммунальные услуги по показаниям счетчиков.
Права и обязанности сторон
Арендодатель обязуется⁚
5.1. Предоставить Квартиру Арендатору в состоянии, пригодном для проживания.
5.2. Производить текущий и капитальный ремонт Квартиры, если иное не предусмотрено настоящим договором.
5.3. Обеспечить доступ Арендатора в Квартиру в случае возникновения аварийных ситуаций.
Арендатор обязуется⁚
6.1. Использовать Квартиру по назначению ‒ для проживания.
6.2. Содержать Квартиру в надлежащем состоянии, в т.ч. осуществлять текущий косметический ремонт.
6.3. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату и оплачивать коммунальные услуги.
6.4; Соблюдать правила проживания в многоквартирном доме, не создавать неудобств соседям.
6.5. Не без согласия Арендодателя сдавать Квартиру в субаренду и предоставлять ее в безвозмездное пользование третьим лицам.
Досрочное расторжение договора
7.1. Договор может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон.
7.2. Арендодатель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, если Арендатор⁚
- не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по настоящему договору;
- использует Квартиру не по назначению;
- своими действиями причиняет ущерб Квартире или соседям.
7.3. Арендатор вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, если Арендодатель⁚
- не предоставил Квартиру в состоянии, пригодном для проживания;
- не устраняет недостатки в Квартире, препятствующие ее нормальной эксплуатации;
- не предоставляет доступ в Квартиру в случае возникновения аварийных ситуаций.
Ответственность сторон
8.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.
8.2. Арендатор несет ответственность за любой ущерб, причиненный Квартире или имуществу Арендодателя, в т.ч. за ущерб, причиненный по вине третьих лиц, проживающих или находящихся в Квартире с согласия Арендатора.
8.3. Арендодатель несет ответственность за любой ущерб, причиненный Арендатору или его имуществу в результате ненадлежащего состояния Квартиры или действий Арендодателя.
Заключительные положения
9.1. Настоящий договор составлен в 2 (двух) экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.
9.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменной форме.
9.3. Спорные вопросы, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров, а при невозможности достижения согласия ⏤ в судебном порядке.
Подписи сторон⁚
Арендодатель⁚
__________________/ _____________________
(подпись) (ФИО)
Арендатор⁚
__________________/ _____________________
(подпись) (ФИО)