Договор дарения земельного участка — это юридический документ, в котором одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) земельный участок.
Существенные условия договора дарения земельного участка
Договор дарения земельного участка должен содержать следующие существенные условия⁚
- Предмет договора ౼ земельный участок, который даритель передает одаряемому;
- Сведения о дарителе и одаряемом ─ полное имя, паспортные данные, адрес регистрации;
- Стоимость земельного участка (необязательное условие, но указывается, если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками);
- Условия передачи земельного участка ౼ сроки и способы передачи;
- Права и обязанности сторон ─ дарителя и одаряемого;
- Ответственность сторон ─ за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора;
- Реквизиты сторон ─ подписи дарителя и одаряемого, дата подписания договора.
Порядок заполнения договора дарения земельного участка
Договор дарения земельного участка заполняется в письменной форме в трех экземплярах⁚ по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр для регистрирующего органа.
В договоре должны быть указаны следующие разделы⁚
- Преамбула ౼ в ней указываются сведения о сторонах договора, дата и место его заключения;
- Предмет договора ─ в этом разделе описывается земельный участок, который передается в дар, его площадь, кадастровый номер, адрес и другие характеристики;
- Условия передачи земельного участка ─ в этом разделе указываются сроки и способы передачи земельного участка;
- Права и обязанности сторон ─ в этом разделе указываются права и обязанности дарителя и одаряемого;
- Ответственность сторон ౼ в этом разделе указывается ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора;
- Реквизиты сторон ─ в этом разделе указываются подписи дарителя и одаряемого, дата подписания договора.
Регистрация договора дарения земельного участка
Договор дарения земельного участка подлежит государственной регистрации в Росреестре. Для регистрации договора необходимо предоставить следующие документы⁚
- Договор дарения земельного участка в трех экземплярах;
- Паспорта дарителя и одаряемого;
- Правоустанавливающие документы на земельный участок;
- Кадастровый план земельного участка;
- Квитанцию об оплате государственной пошлины.
После регистрации договора дарения земельного участка переход права собственности на земельный участок от дарителя к одаряемому считается зарегистрированным.