Скрытые работы ⏤ это работы, которые скрыты от глаз после завершения строительства или ремонта. Чтобы убедиться в том, что эти работы выполнены правильно и в соответствии с проектом, необходимо оформить акт освидетельствования скрытых работ.
Формы акта освидетельствования скрытых работ
Существует две основные формы акта освидетельствования скрытых работ⁚
1. Форма КС-2
Форма КС-2 используется для освидетельствования скрытых работ, которые выполнены в соответствии с проектом и сметой. Она включает в себя следующие сведения⁚
- Наименование объекта
- Наименование подрядчика и заказчика
- Виды и объемы выполненных работ
- Сроки выполнения работ
- Примененные материалы
- Подписи ответственных лиц
2. Форма КС-3
Форма КС-3 используется для освидетельствования скрытых работ, которые выполнены с отклонениями от проекта и сметы. Она включает в себя все сведения, указанные в форме КС-2, а также⁚
- Причины отклонений от проекта
- Меры по устранению отклонений
- Согласование с заказчиком внесенных изменений
Порядок заполнения
Порядок заполнения акта освидетельствования скрытых работ следующий⁚
1. Определить перечень скрытых работ, которые подлежат освидетельствованию. Перечень работ указан в проектной документации.
2. Подготовить необходимую документацию, подтверждающую выполнение работ в соответствии с проектом. Это могут быть исполнительные схемы, акты скрытых работ, сертификаты на материалы и т.д.
3. Провести осмотр скрытых работ и убедиться в их соответствии проекту.
4. Заполнить акт освидетельствования скрытых работ (форму КС-2 или КС-3).
5. Подписать акт всеми ответственными лицами (заказчик, подрядчик, проектировщик).
Необходимость акта освидетельствования скрытых работ
Акт освидетельствования скрытых работ является важным документом, который подтверждает выполнение работ в соответствии с проектом и сметой. Он необходим для⁚
- Получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- Сдачи объекта заказчику
- Оплаты выполненных работ
Образец заполнения акта освидетельствования скрытых работ
Форма КС-2
Акт освидетельствования скрытых работ
Наименование объекта⁚ Жилой дом по адресу⁚ г. Москва, ул. Ленина, д. 10
Заказчик⁚ ООО «Стройинвест»
Подрядчик⁚ ООО «Строймонтаж»
Дата составления акта⁚ 20.05.2023
Перечень выполненных работ⁚
- Устройство фундамента
- Монтаж каркаса здания
- Устройство кровли
Сроки выполнения работ⁚
- Фундамент⁚ 01.03.2023 ⸺ 15.04.2023
- Каркас здания⁚ 16.04.2023 ⸺ 01.05.2023
- Кровля⁚ 02.05.2023 ⸺ 19.05.2023
Примененные материалы⁚
- Бетон марки М300
- Арматура класса А-III
- Металлочерепица
Подписи ответственных лиц⁚
- Заказчик⁚ Иванов И.И.
- Подрядчик⁚ Петров П.П.