Гарантийный паспорт объекта является документом, подтверждающим ответственность подрядчика (исполнителя) перед заказчиком за качество выполненных работ, используемых материалов и оборудования. Паспорт выдается заказчику после подписания акта приемки выполненных работ и ввода объекта в эксплуатацию.
Форма гарантийного паспорта
Форма гарантийного паспорта объекта установлена Приложением Г к Постановлению Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 6 декабря 2018 г. № 40 «Об установлении форм актов приемки объектов в эксплуатацию, гарантийного паспорта объекта строительства, перечней документов, представляемых приемочной комиссии».
Реквизиты, которые должны быть указаны в гарантийном паспорте
Гарантийный паспорт должен содержать следующие реквизиты⁚
- название и адрес организации-заказчика;
- название и адрес организации-подрядчика;
- наименование объекта;
- местонахождение объекта;
- дата ввода объекта в эксплуатацию;
- гарантийный срок на объект;
- перечень работ, на которые распространяется гарантия;
- перечень материалов и оборудования, на которые распространяется гарантия;
- обязательства подрядчика по устранению дефектов;
- порядок предъявления претензий заказчиком;
- подписи и печати уполномоченных представителей заказчика и подрядчика.
Обязательства подрядчика по гарантийному паспорту
Подрядчик обязан⁚
- устранять за свой счет дефекты, выявленные в течение гарантийного срока;
- производить ремонт или замену дефектных материалов и оборудования;
- возмещать заказчику убытки, причиненные дефектами.
Порядок предъявления претензий заказчиком
Заказчик обязан предъявить претензию подрядчику в течение гарантийного срока, если им обнаружены дефекты. Претензия должна быть подана в письменной форме и содержать описание дефектов и требование об их устранении.
Ответственность подрядчика за невыполнение гарантийных обязательств
В случае невыполнения подрядчиком своих гарантийных обязательств заказчик имеет право⁚
- требовать возмещения убытков;
- расторгнуть договор подряда;
- обратиться в суд.
Образец заполнения гарантийного паспорта объекта
Гарантийный паспорт объекта строительства
Заказчик⁚ ООО «Стройинвест»
Адрес⁚ г. Минск, ул. Ленина, д. 1
Подрядчик⁚ ООО «Стройгарант»
Адрес⁚ г. Минск, ул. Октябрьская, д. 2
Наименование объекта⁚ Жилой дом по адресу г. Минск, ул. Ленина, д. 3
Местонахождение объекта⁚ г. Минск, ул. Ленина, д. 3
Дата ввода объекта в эксплуатацию⁚ 30.06.2023
Гарантийный срок на объект⁚ 5 лет
Перечень работ, на которые распространяется гарантия⁚
- Земляные работы;
- Фундаментные работы;
- Монтаж конструкций;
- Отделочные работы;
- Инженерные сети.
Перечень материалов и оборудования, на которые распространяется гарантия⁚
- Кирпич;
- Железобетон;
- Металлоконструкции;
- Окна и двери;
- Сантехническое оборудование;
- Электрооборудование.
Обязательства подрядчика по устранению дефектов⁚
Подрядчик обязан устранить за свой счет все дефекты, выявленные в течение гарантийного срока. Дефекты должны быть устранены в течение 30 дней с момента получения претензии от заказчика.
Порядок предъявления претензий заказчиком⁚
Заказчик обязан предъявить претензию подрядчику в течение гарантийного срока, если им обнаружены дефекты. Претензия должна быть подана в письменной форме и содержать описание дефектов и требование об их устранении.
Подписи⁚
Заказчик⁚ __________________
Подрядчик⁚ __________________