Муниципальное жилье — это жилье, которое находится в собственности муниципального образования (города, района, поселка). Оно предоставляется гражданам на условиях социального найма.
Основные характеристики муниципального жилья⁚
- Располагается в государственном или муниципальном жилищном фонде.
- Наниматели не имеют права владеть этим жильем, только пользоваться.
- За наем взимается небольшая плата, которая покрывает часть расходов на содержание жилья.
- Наниматель не может продавать, дарить, менять или завещать муниципальное жилье.
Кто может получить муниципальное жилье⁚
- Малоимущие граждане и семьи, чей доход ниже установленного в регионе прожиточного минимума.
- Граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.
- Граждане из категории льготников (сироты, инвалиды, ветераны боевых действий).
Порядок получения муниципального жилья⁚
1. Собрать необходимые документы.
2. Обратиться в органы местного самоуправления (муниципалитет) по месту жительства.
3. Зарегистрироваться в качестве нуждающегося в получении муниципального жилья.
4. Предоставить необходимые документы и ждать очереди.
Порядок предоставления муниципального жилья⁚
- Очередники выдвигаются на получение муниципального жилья в порядке очередности, которая определяется органами местного самоуправления.
- Предоставляемое жилье соответствует стандартным нормам площади.
- Заключается договор социального найма на срок 5 лет. По истечении срока договор можно продлить.
Права и обязанности граждан, проживающих в муниципальном жилье⁚
- Право проживать в муниципальном жилье и пользоваться им по назначению.
- Участвовать в управлении многоквартирным домом.
- Соблюдать санитарные и противопожарные нормы.
- Своевременно вносить плату за пользование жильем.
- Не портить жилье и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Прекращение действия договора социального найма⁚
- Соглашение сторон.
- Отчуждение муниципального жилья.
- Выселение нанимателя за неисполнение условий договора по решению суда.
- Смерть нанимателя и отсутствие членов семьи, имеющих право на дальнейшее проживание в жилье.