Налоговый вычет при покупке квартиры предоставляется в размере 13% от стоимости жилья‚ но не более 260 000 рублей․ Вычет можно получить как при покупке квартиры на первичном рынке‚ так и на вторичном‚ а также при строительстве или реконструкции дома․
Для получения вычета необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ․ Декларацию можно подать лично‚ по почте или через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России․
Декларация 3-НДФЛ состоит из трех разделов⁚
- Раздел 1․ В этом разделе указываются общие сведения о налогоплательщике‚ его доходах и расходах․
- Раздел 2․ В этом разделе указываются сведения о полученных вычетах‚ в т․ч․ и о вычете за квартиру․
- Раздел 3․ В этом разделе указываются итоговые данные по декларации․
При заполнении декларации для получения вычета за квартиру необходимо особое внимание уделить разделу 2․ В этом разделе нужно заполнить следующие строки⁚
- Строка 020․ В этой строке указывается общая сумма вычета за квартиру․
- Строка 021․ В этой строке указывается сумма вычета за покупку квартиры․
- Строка 022․ В этой строке указывается сумма вычета за проценты по ипотеке․
Для заполнения строки 021 необходимо иметь следующие документы⁚
- Договор купли-продажи квартиры․
- Акт приема-передачи квартиры․
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру․
Для заполнения строки 022 необходимо иметь следующие документы⁚
- Кредитный договор․
- Справка из банка о сумме уплаченных процентов по кредиту․
После заполнения декларации ее необходимо подписать и подать в налоговую инспекцию․ Налоговая инспекция проверит декларацию и примет решение о предоставлении вычета․
Вычет предоставляется в виде уменьшения суммы налога‚ подлежащего уплате в бюджет․ Если сумма вычета превышает сумму налога‚ подлежащего уплате‚ то налогоплательщику возвращается излишне уплаченный налог․