Вопрос⁚
Я являюсь наследником по завещанию. В завещании указано, что я должен получить квартиру, которая находится в собственности завещателя. Однако после смерти завещателя выяснилось, что квартира находится в залоге у банка. Могу ли я в таком случае претендовать на квартиру?
Ответ⁚
Да, вы можете претендовать на квартиру, находящуюся в залоге, даже если она была указана в завещании.
Правовые основания⁚
- Статья 1175 Гражданского кодекса РФ⁚ «Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.»
- Статья 334 Гражданского кодекса РФ⁚ «Заложенное имущество остается в собственности залогодателя, если законом не предусмотрено иное.»
Порядок действий⁚
- Вам необходимо подать заявление нотариусу о принятии наследства.
- Нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство.
- Свидетельство о праве на наследство необходимо представить в банк, где находится залоговая квартира.
- Банк должен будет принять квартиру в счет погашения долга наследодателя перед банком.
- После погашения долга квартира перейдет в вашу собственность.
Дополнительные сведения⁚
- Обратите внимание, что вы будете отвечать по долгам наследодателя только в пределах стоимости квартиры.
- Если стоимость квартиры превышает сумму долга, вы сможете получить оставшуюся часть стоимости квартиры.
- Если стоимость квартиры меньше суммы долга, вам придется доплатить разницу из собственных средств.
Помощь юриста⁚
Если у вас возникли сложности с оформлением наследства, вы можете обратиться к юристу. Юрист поможет вам⁚
- Подготовить необходимые документы.
- Представлять ваши интересы в суде или иных органах.
- Отстоять ваши права на наследство.