Юрист по межеванию земельного участка
Межевание земельного участка является важнейшей процедурой, которая определяет границы земельного участка, его площадь и местоположение. Без проведения межевания невозможно оформить право собственности на участок, совершать сделки с ним или использовать его по назначению.
Что такое межевание земельного участка?
Межевание земельного участка ― это комплекс кадастровых работ, которые выполняются для установления, восстановления или уточнения границ земельного участка, его местоположения и площади. В результате межевания составляется межевой план, который является официальным документом, подтверждающим границы земельного участка.
Когда требуется межевание земельного участка?
Межевание земельного участка требуется в следующих случаях⁚
- При оформлении права собственности на земельный участок;
- При совершении сделок с земельным участком (купля-продажа, дарение, аренда);
- При разделе или объединении земельных участков;
- При уточнении границ земельного участка;
- При возникновении споров о границах земельного участка.
Кто проводит межевание земельного участка?
Межевание земельного участка проводят кадастровые инженеры, которые имеют соответствующую лицензию и состоят в саморегулируемой организации кадастровых инженеров.
Процедура межевания земельного участка
Процедура межевания земельного участка состоит из следующих этапов⁚
- Подача заявления на межевание земельного участка в органы Росреестра;
- Подписание договора с кадастровым инженером;
- Проведение полевых работ (обследование земельного участка, установление границ, составление топографического плана);
- Оформление межевого плана и его согласование с соседями;
- Подача межевого плана в органы Росреестра;
- Внесение сведений о межевании в Государственный кадастр недвижимости.
Стоимость межевания земельного участка
Стоимость межевания земельного участка зависит от ряда факторов, в т.ч. от площади участка, его местоположения и сложности проводимых работ. В среднем стоимость межевания участка составляет от 10 000 до 50 000 рублей.
Оспаривание результатов межевания земельного участка
Если собственник земельного участка не согласен с результатами межевания, он может их оспорить в суде. Оспорить результаты межевания можно в течение трех месяцев с момента получения межевого плана.
Межевание земельного участка является обязательной процедурой для оформления права собственности на участок и совершения сделок с ним. Проведение межевания позволяет определить точные границы земельного участка и избежать споров с соседями.