Договор поднайма жилья⁚ образец заполнения
Договор поднайма жилья ─ это соглашение, по которому наниматель жилого помещения передает часть или все нанятое помещение в пользование поднанимателю на определенный срок.
Бланк договора поднайма
Стандартный бланк договора поднайма жилья включает следующие разделы⁚
— Преамбула — содержит информацию о сторонах договора⁚ нанимателе, поднанимателе и наймодателе.
— Предмет договора ─ определяет помещение, передаваемое в поднаем, его площадь, состояние и назначение.
— Права и обязанности сторон ─ устанавливает права и обязанности нанимателя, поднанимателя и наймодателя.
— Срок действия договора — указывает период, на который передается помещение в поднаем.
— Оплата ─ определяет размер и порядок оплаты за пользование помещением.
— Ответственность сторон ─ устанавливает ответственность сторон за неисполнение условий договора.
— Разрешение споров — определяет порядок разрешения споров между сторонами.
— Подписи сторон ─ содержат подписи всех участников договора.
Заполнение договора поднайма
При заполнении договора поднайма необходимо указать следующие данные⁚
— Дата и место заключения договора
— Данные сторон договора⁚
─ ФИО, паспортные данные нанимателя, поднанимателя и наймодателя
— Адреса проживания и регистрации сторон
— Сведения о жилом помещении⁚
— Адрес помещения
─ Площадь помещения
— Количество комнат
— Срок действия договора
— Сумма арендной платы
— Права и обязанности сторон⁚
— Обязанность нанимателя передать помещение в пользование поднанимателю
─ Обязанность поднанимателя использовать помещение по назначению и содержать его в надлежащем состоянии
─ Право наймодателя контролировать использование помещения
— Ответственность сторон
— Подписи сторон
Образец заполненного договора поднайма
БЛАНК ДОГОВОРА ПОДНАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Город Москва 01.01.2023
Наниматель⁚
ФИО⁚ Иванов Иван Иванович
Паспорт⁚ серия 0101, номер 123456, выдан 01.01.2021 ОВД «Центральное» г. Москвы
Адрес проживания⁚ г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 1
Поднаниматель⁚
ФИО⁚ Петров Петр Петрович
Паспорт⁚ серия 0202, номер 234567, выдан 02.02.2022 ОВД «Советское» г. Москвы
Адрес проживания⁚ г. Москва, ул. Пушкина, д. 2, кв. 2
Наймодатель⁚
ФИО⁚ Сидоров Сидор Сидорович
Паспорт⁚ серия 0303, номер 345678, выдан 03;03.2023 ОВД «Западное» г. Москвы
Адрес проживания⁚ г. Москва, ул. Горького, д. 3, кв. 3
Предмет договора
Наниматель с согласия Наймодателя передает в пользование Поднанимателю часть жилого помещения, находящегося по адресу⁚ г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 1 (далее — Помещение).
Помещение представляет собой комнату площадью 12 кв. м.
Помещение находится в состоянии, пригодном для проживания.
Срок действия договора
Договор заключается на срок с 01.01.2023 по 31.12.2023.
Оплата
Арендная плата за пользование Помещением составляет 10 000 (десять тысяч) рублей в месяц.
Арендная плата выплачивается Нанимателю ежемесячно до 10-го числа текущего месяца.
Права и обязанности сторон
Наниматель обязуется⁚
— Передать Помещение в пользование Поднанимателю в течение 3 дней с момента подписания договора.
— Поддерживать Помещение в надлежащем состоянии.
— Оплачивать коммунальные платежи за Помещение.
Наниматель имеет право⁚
— Контролировать использование Помещения Поднанимателем.
— Входить в Помещение в согласованное с Поднанимателем время.
Поднаниматель обязуется⁚
— Использовать Помещение по назначению (для проживания).
— Содержать Помещение в чистоте и порядке.
— Не допускать в Помещение посторонних лиц без согласия Нанимателя.
— Оплачивать коммунальные платежи за пользование Помещением (если это не предусмотрено настоящим договором).
Поднаниматель имеет право⁚
— Пользоваться Помещением в соответствии с условиями настоящего договора.
Наймодатель обязуется⁚
— Дать согласие на передачу Помещения в поднаем.
— Контролировать соблюдение условий договора сторонами.
Наймодатель имеет право⁚
— Расторгнуть договор в случае нарушения условий договора одной из сторон.
Ответственность сторон
За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
Разрешение споров
Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, решаются путем переговоров.
При невозможности разрешения споров путем переговоров они передаются на рассмотрение в суд по месту нахождения Помещения.
Подписи сторон
Наниматель⁚ Иванов И.И.
Поднаниматель⁚ Петров П.П.
Наймодатель⁚ Сидоров С.С.