Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — это документ, в котором содержится информация о градостроительном регламенте земельного участка, требованиях к его использованию и ограничениях, установленных в отношении него. ГПЗУ необходим для получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта капитального строительства.
Кто может запросить ГПЗУ?
Запросить ГПЗУ может правообладатель земельного участка, а также иные лица, в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Какие документы необходимы для получения ГПЗУ?
Для получения ГПЗУ необходимо предоставить следующие документы⁚
1. Заявление о выдаче ГПЗУ;
2. Документ, удостоверяющий право собственности или иное право на земельный участок;
3. Схему расположения земельного участка;
4. Доверенность (если заявление подается представителем).
Образец заполнения заявления на выдачу ГПЗУ
Заявление на выдачу ГПЗУ должно быть составлено в письменной форме и содержать следующие сведения⁚
1. Наименование органа, в который подается заявление;
2. Сведения о заявителе (для физических лиц — ФИО, адрес места жительства; для юридических лиц — наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения);
3. Кадастровый номер земельного участка;
4. Площадь земельного участка;
5. Адрес земельного участка;
6. Цель получения ГПЗУ;
7. Копия документа, удостоверяющего право собственности или иное право на земельный участок;
8. Схема расположения земельного участка;
9. Доверенность (если заявление подается представителем).
Заявление можно подать лично в орган местного самоуправления, направить по почте или через МФЦ.
Сроки выдачи ГПЗУ
Срок выдачи ГПЗУ составляет 30 дней со дня подачи заявления.
Стоимость выдачи ГПЗУ
Стоимость выдачи ГПЗУ устанавливается органами местного самоуправления.