Что такое выселение?
Выселение ⏤ это принудительное лишение лица права пользования жилым помещением и удаление его из этого помещения. Выселение может быть осуществлено в судебном или административном порядке.
Основания для выселения
Законом предусмотрены следующие основания для выселения⁚
- Неиспользование жилого помещения по назначению (ст. 90 ЖК РФ).
- Систематическое нарушение прав и интересов соседей (ст. 91 ЖК РФ).
- Несвоевременная и/или неуплата коммунальных услуг (ст. 90 ЖК РФ).
- Совершение в жилом помещении преступления или административного правонарушения (ст. 91 ЖК РФ).
- Утрата жилого помещения (ст. 92 ЖК РФ).
- Признание жилого помещения непригодным для проживания (ст. 93 ЖК РФ).
Порядок выселения
Порядок выселения зависит от основания и способа выселения.
Судебное выселение
Судебное выселение осуществляется по решению суда. Для этого необходимо подать исковое заявление в суд по месту нахождения жилого помещения. В исковом заявлении должны быть указаны основания для выселения и доказательства их наличия.
После принятия искового заявления к производству суд назначает судебное заседание. На судебном заседании стороны представляют свои доводы и доказательства. После рассмотрения материалов дела суд выносит решение о выселении или об отказе в выселении.
Административное выселение
Административное выселение осуществляется органами местного самоуправления. Для этого необходимо обратиться в соответствующий орган с заявлением о выселении. В заявлении должны быть указаны основания для выселения и доказательства их наличия.
После рассмотрения заявления орган местного самоуправления принимает решение о выселении или об отказе в выселении.
Последствия выселения
После выселения лицо теряет право на пользование жилым помещением и обязано освободить его. В случае неисполнения решения о выселении лицо может быть принудительно выселено с помощью судебных приставов.
Помощь юриста
Если вы столкнулись с проблемой выселения, рекомендуем вам обратиться за помощью к юристу. Юрист проконсультирует вас по всем вопросамсвязанным с выселением, поможет подготовить необходимые документы и представит ваши интересы в суде или органах местного самоуправления.