Обследования инженерных систем⁚ Образец заполнения
Вводная информация
Обследование инженерных систем — это комплексный процесс оценки их технического состояния и соответствия требованиям нормативных документов. Результаты обследования используются для принятия решений о ремонте, реконструкции или замене инженерных систем.
Порядок обследования
Обследование инженерных систем проводится в несколько этапов⁚
1. Сбор исходных данных. На этом этапе собираются данные о здании, его инженерных системах и условиях их эксплуатации.
2. Визуальный осмотр. Инженер проводит визуальный осмотр инженерных систем, выявляя видимые дефекты и повреждения.
3. Инструментальное обследование. Инженер проводит инструментальные обследования для оценки технического состояния инженерных систем.
4. Анализ результатов. Инженер анализирует результаты визуального осмотра и инструментальных обследований и делает выводы о техническом состоянии инженерных систем.
5. Составление отчета. Инженер составляет отчет, в котором излагаются результаты обследования и выводы.
Образец заполнения отчета
Отчет об обследовании инженерных систем должен содержать следующую информацию⁚
- Название и адрес здания
- Дата проведения обследования
- Состав комиссии, проводившей обследование
- Цель обследования
- Перечень обследованных инженерных систем
- Результаты визуального осмотра
- Результаты инструментальных обследований
- Рекомендации по ремонту, реконструкции или замене инженерных систем
Пример заполнения отчета
Отчет об обследовании инженерных систем
1. Общие сведения
- Название и адрес здания⁚ Жилой дом по адресу⁚ г. Москва, ул. Ленина, д. 1
- Дата проведения обследования⁚ 10.03.2023
- Состав комиссии, проводившей обследование⁚ Иванов И.И., Петров П.П., Сидоров С;С.
- Цель обследования⁚ Оценка технического состояния инженерных систем для принятия решения о ремонте
2. Перечень обследованных инженерных систем
- Система отопления
- Система водоснабжения
- Система канализации
- Система электроснабжения
- Система вентиляции
3. Результаты визуального осмотра
- Система отопления⁚ На радиаторах отопления обнаружены следы протечек. Трубы отопления в удовлетворительном состоянии.
- Система водоснабжения⁚ На трубах водоснабжения обнаружены следы коррозии. Запорная арматура находится в удовлетворительном состоянии.
- Система канализации⁚ На трубах канализации обнаружены следы засоров. Унитазы и раковины находятся в удовлетворительном состоянии.
- Система электроснабжения⁚ На проводах электроснабжения обнаружены следы окисления. Распределительный щит находится в удовлетворительном состоянии.
- Система вентиляции⁚ Вентиляционные каналы находятся в удовлетворительном состоянии. Решетки вентиляции чистые.
4. Результаты инструментальных обследований
- Система отопления⁚ Проведена проверка температуры теплоносителя на входе и выходе из здания. Температура теплоносителя соответствует нормативным требованиям.
- Система водоснабжения⁚ Проведена проверка давления воды в системе водоснабжения. Давление воды соответствует нормативным требованиям.
- Система канализации⁚ Проведена проверка пропускной способности труб канализации. Пропускная способность труб канализации соответствует нормативным требованиям.
- Система электроснабжения⁚ Проведена проверка сопротивления изоляции электропроводки. Сопротивление изоляции электропроводки соответствует нормативным требованиям.
- Система вентиляции⁚ Проведена проверка скорости воздуха в вентиляционных каналах; Скорость воздуха в вентиляционных каналах соответствует нормативным требованиям.
По результатам обследования установлено, что инженерные системы здания находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Однако имеются некоторые дефекты и повреждения, которые требуют ремонта.
6. Рекомендации по ремонту, реконструкции или замене инженерных систем
Комиссия рекомендует провести следующие работы по ремонту инженерных систем⁚
- Устранить следы протечек на радиаторах отопления
- Устранить следы коррозии на трубах водоснабжения
- Устранить следы засоров на трубах канализации
- Заменить провода электроснабжения с признаками окисления
7. Подписи членов комиссии
Иванов И.И.
Петров П.П.
Сидоров С.С.