Договор аренды жилья⁚ образец заполнения
Договор аренды жилья является юридическим документом, который регулирует правоотношения между арендодателем и арендатором. Он должен быть составлен в письменной форме и содержать все существенные условия сделки.
Существенные условия договора аренды жилья⁚
- Предмет договора⁚ описание сдаваемого в аренду жилого помещения, включая его адрес, площадь, количество комнат, наличие мебели и бытовой техники.
- Срок договора⁚ период, на который передаётся жильё в аренду.
- Арендная плата⁚ размер ежемесячного платежа и порядок его внесения.
- Права и обязанности сторон⁚ перечень прав и обязанностей арендодателя и арендатора.
- Ответственность сторон⁚ порядок возмещения ущерба в случае повреждения или утраты имущества.
Образец заполнения договора аренды жилья⁚
Договор аренды жилого помещения
Город, [дата]
Арендодатель⁚ [ФИО арендодателя], проживающий по адресу⁚ [адрес арендодателя], паспорт⁚ [серия и номер паспорта], выдан [кем и когда];
Арендатор⁚ [ФИО арендатора], проживающий по адресу⁚ [адрес арендатора], паспорт⁚ [серия и номер паспорта], выдан [кем и когда].
Предмет договора
Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу⁚ [адрес жилого помещения], общей площадью [площадь помещения] кв. м, состоящее из [количество комнат] комнат.
Жилое помещение оборудовано мебелью и бытовой техникой согласно Приложению №1 к настоящему Договору.
Срок договора
Срок действия настоящего договора составляет [срок договора] месяцев с момента его подписания. Срок действия договора может быть продлен по соглашению сторон.
Арендная плата
Арендная плата составляет [сумма арендной платы] рублей в месяц.
Оплата арендной платы производится не позднее [дата оплаты] числа каждого календарного месяца на расчетный счет Арендодателя [номер расчетного счета].
Права и обязанности сторон
Арендодатель обязан⁚
- Передать Арендатору жилое помещение в исправном состоянии.
- Обеспечить Арендатору беспрепятственный доступ к жилому помещению.
- Проводить капитальный и текущий ремонт жилого помещения.
- Оплачивать коммунальные услуги, связанные с содержанием жилого помещения.
Арендатор обязан⁚
- Использовать жилое помещение по назначению.
- Сохранять жилое помещение в исправном состоянии.
- Проводить мелкий ремонт жилого помещения.
- Оплачивать коммунальные услуги, связанные с пользованием жилым помещением.
- Своевременно вносить арендную плату.
Ответственность сторон
Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
Разрешение споров
Споры, возникающие в связи с исполнением настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.
При невозможности урегулирования споров путем переговоров, стороны обращаются в суд.
Заключительные положения
Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
Подписи сторон⁚
Арендодатель⁚
Арендатор⁚